安徽合肥：隐瞒事实，颁发了房屋所有权证，法院：撤销,合肥严查房产乱象:今日拆迁法律话题

安徽合肥：隐瞒事实，颁发了房屋所有权证，法院：撤销

一、 案件简介

刘某明、刘某胜、刘某秀与刘某仓以及刘某龙系已故刘某珍的子女。案涉房屋属于刘某珍所有。后该房屋一直未办理所有权转移登记。2018年，刘某仓、邵某玲夫妻二人向市国土局下属的不动产登记（交易）中心申请办理案涉房屋的所有权转移登记，登记中心未予受理。后刘某仓向房产局申请办理房产证，房产局予以同意并加盖公章。同年9月，刘某仓及邵某玲，再次向不动产登记中心申请办理案涉房屋的所有权转移登记，登记中心予以受理，并为刘某仓、邵某玲办理了涉案房屋的不动产转移登记。刘某前、刘某胜、刘某秀认为案涉房屋属于遗产，不动产登记中心在三人未到场的情况下为刘某仓办理不动产转移登记，侵犯了其合法权益，遂诉至法院请求撤销市国土局为刘某仓和邵某玲颁发的房屋所有权证。法院认为，刘某仓、邵某玲隐瞒案件事实，导致不动产登记中心误发房屋所有权证，遂判决将该证予以撤销。

二、 被告答辩

国土局辩称：1、不动产登记中心是在确认申请人未对案涉房屋进行过申请登记后，才受理了申请人的申请。2、登记中心为刘某仓、邵某玲颁发房屋所有权证前已经进行了公告，公告期间没有人到不动产登记中心就案涉房屋主张权利。3、刘某明、刘某胜、刘某秀以及刘前仓均没有案涉房屋的继承权，更不存在诉权。4、若案涉房屋确实属于刘某珍的遗产，那么此案应当通过民事诉讼进行救济。5、如果法院确认国土局不应为刘某仓、邵某玲颁发的不动产共有产权证书，也是由于刘某仓、邵某玲虚假陈述造成的。

三、 法院认为

本院认为，刘某仓、邵某玲向不动产登记中心提交申请书申请对案涉房屋进行房屋登记，登记中心对刘某仓、邵某玲提交的申请书虽具有审查义务，但是不动产登记中心是在刘某仓、邵某玲隐瞒案件事实的情况下为其颁发的房屋所有权证。故不动产登记中心发放给刘某仓、邵某玲的房屋所有权证应当撤销。

四、 裁判结果

撤销市国土资源局发放给刘某仓和邵某玲的房屋所有权证。

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内容审核：赵雪玲律师

来源：头条-安徽合肥：隐瞒事实，颁发了房屋所有权证，法院：撤销，

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