强拆到底行不行?,强拆是否合法:今日拆迁法律话题
如果说讨薪是大多数民工眼中挥之不去的心酸痛楚，申冤是身陷牢狱冤屈之人灵魂无尽的嘶吼，那么说*拆是造成广大被拆迁人无家可归的圣运祸首一点也不为过，而*拆这样让被拆迁人恨之恶骨的行为到底行不行?有的人会说*拆不行、而有的人会说*拆可以，对那些说*拆行或者不行的人，小编在此都不作过多评论，因为说行的也对，说不行的也没错，只是每个人考虑的前提不同所以得出的结论也就不同，说到这里可能有的人有点晕头转向摸不着头脑了，还是会弱弱的问一句*拆到底行不行?那么别急，且听小编下文细细道来......
行政*拆废止为推动城镇化拆迁改造工程的顺利进行，国务院于2001年颁布了《城市房屋拆迁管理条例》，而在此条例颁布后的十年正是中国大规模城市改造的十年，此条例也为中国城镇化改革及城市的规划发展起到了不可估量的作用;并且规定了强制拆迁的两种方式，一种是行政*拆，经房屋拆迁管理部门申请，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁;一种是司法*拆，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。但伴随着城市改造发展的拆迁过程，一系列影响社会稳定的暴力性、群体性、涉黑性等影响社会稳定的事件也频出不穷，而这些拆迁进程中所发生的冲突、流血牺牲无不与*拆有关，而实践中，申请法院进行强制拆迁的并不多见，被拆迁人往往遭遇的是行政*拆;而在行政*拆之下，决定*拆的实际上只是拆迁人和政府部门;为了缓和拆迁过程激化的社会矛盾、有效的公正的开展拆迁城市改造工作，国务院于2011年颁布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》取代了《城市房屋拆迁管理条例》，为中国大规模城镇化改造立下汗马功劳，也造就了大量流血牺牲、群体暴力性事件的行政拆迁完成了它的使命，退出了历史的舞台......
司法*拆存在上文提到被废止的拆迁管理条例规定了行政*拆与司法*拆两种*拆方式，而行政*拆虽被废止，但司法*拆，即由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁的方式仍然有效的存续于新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》之中，而我们被拆迁人由于法律意识比较淡薄、文化水平不高等缘故，当听到或看到*拆被废止或者这一类声音或字眼时并不能有效的去辨别，造就了大多数人认为“*拆”被废止的心态;心中认为*拆被废止了，就可以理直气壮的和拆迁人去协商谈判，如果补偿不到位就打着誓当钉子户的心理准备，其实不然，如果被拆迁人抱着没人敢*拆他们的房子圣运无恐的心态，那么当司法*拆之手到来时，被拆迁人只能眼睁睁的看着自己的房屋被拆而无计可施;而在《国有土地上房屋征收与补偿条例》赋予了被拆迁人的程序性救济权利，即被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。故广大被拆迁人在面对*拆时一定要有一个清醒的认识，若面临的是行政*拆，那么请坚定的拿起手中的法律武器去捍卫自己的权益;而面临的是司法*拆时，那么请思考自己是否行使了法律赋予自己的救济权利......
结语：实践中，对于行政*拆还是司法*拆的辨别还是比较好区分的，但是对打着司法*拆的旗号却进行违法操作拆迁的，一般老百姓往往不能发觉，或者即使感觉不对劲也不知道哪里出了问题，或者发现了问题也不懂得如何正确的去救济，而这时聘请一个专业的拆迁律师就显得尤为重要了，*平律师致力于专业拆迁征收领域，为大多数被拆迁人争取到了满意的补偿，如果您需要，*平律师愿成为您强有力的武器与您并肩战斗在拆迁维权的道路上......
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内容审核：李帅律师
来源：临律-强拆到底行不行?，
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