安徽毫州：为非本村村民颁发集体土地使用证，法院：撤销,非本村村民有集体土地使用证:今日拆迁法律话题

时间:2025-06-18 00:53 | 编辑:圣运律师 | 浏览:54

摘要：安徽毫州：为非本村村民颁发集体土地使用证，法院：撤销，安徽毫州：为非本村村民颁发集体土地使用证，法院：撤销一、案件简介2016年5月，刘某玲申请办理宅基地初始登记，经过村委会、县政府同意后，村委会出

安徽毫州：为非本村村民颁发集体土地使用证，法院：撤销

一、案件简介

2016年5月，刘某玲申请办理宅基地初始登记，经过村委会、县政府同意后，村委会出具案涉土地系刘某玲的宅基地的证明等材料，经过地籍调查等程序，县政府为刘某玲颁发了集体土地使用证。村民小组认为，刘某玲不是其村民组成员，也不属于其所在的村民委员会，县不动产登记局将案涉土地颁发给刘某玲使用，损害了其合法权益，遂诉至法院请求撤销上述为刘某玲颁发的集体土地使用证。法院认为，刘某玲不属于本村村民，县不动产登记局为刘某玲颁发集体土地使用证事实不清，证据不足，遂判决撤销了县不动产登记局为刘某玲颁发的集体土地使用证。

二、被告答辩

县不动产登记局辩称：县不动产登记局颁证有事实依据，经过审核、批准颁发的，有法律依据。

三、法院认为

本院认为，根据《土地管理法》的规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。农村宅基地使用权是农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的住宅建设用地的权利，本案第三人刘某玲系其他村村民，不属于村民小组的集体经济组织成员，县政府为刘某玲颁发集体土地使用证时，对刘某玲是否属于申请颁证所在地的集体经济组织成员及其提供的申请材料，未依法尽审核职责，故为刘某玲颁发集体土地使用证依据的事实不清、主要证据不足，应予以撤销。

四、裁判结果

撤销县政府为第三人刘某玲颁发的集体土地使用证。