安徽阜阳：未进行农用地转为建设用地审批，法院：撤销土地证,农用地转为建设用地的审批部门:今日拆迁法律话题

安徽阜阳：未进行农用地转为建设用地审批，法院：撤销土地证

一、 案件简介

2001年5月，原县土地管理局对中石化公司作出土地行政处罚决定，认定1996年6月18日，中石化公司私自与某行政村签订协议，购买该村集体土地，建加油中心，违反了《土地管理法》的规定，构成非法转让土地，遂对中石化公司处以罚款。2001年5月，第三人中石化公司的分公司缴纳了罚款。同月，中石化公司申请补办加油中心征用土地手续。县政府同意中石化公司补办征地。后第三人申请土地登记，县政府为第三人颁发了国有土地使用证。行政村认为案涉土地属于行政村所有，县政府为第三人颁发国有土地使用证侵犯了其合法权益，遂诉至法院请求将该证予以撤销。法院认为，县政府未提供案涉农用地转为建设用地的审批手续，为第三人颁发国有土地使用证证据不足，遂判决撤销了县政府为第三人颁发的国有土地使用证。

二、 被告答辩

县政府辩称：1996年6月，第三人与行政村签订征用土地协议，征用土地并支付了土地补偿费。县政府依照土地管理法为第三人批准办理土地征用手续，办理了国有土地使用登记并颁发国有土地使用证，事实清楚，程序适当，适用法律正确。

三、 法院认为

本院认为：《土地管理法》的规定，农用地转为建设用地应当办理农用地转用审批手续。国家征用土地依照法定程序批准后，由县级以上政府将征用土地情况予以公告，并由县级以上政府组织实施征收土地的工作。案涉土地原为集体所有的农用地，县政府未提供农用地转为建设用地审批的证据，不能证明土地性质由集体所有转为国家所有，故县政府为第三人颁发的国有土地使用证属主要证据不足，依法应予撤销。

四、 裁判结果

撤销县政府为第三人颁发的国有土地使用证。

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内容审核：赵明媛律师

来源：头条-安徽阜阳：未进行农用地转为建设用地审批，法院：撤销土地证，

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