北京圣运拆迁律师A：拆迁、拆迁人、被拆迁人和拆迁房屋承租人,被拆迁人的认定:今日拆迁法律话题

　　拆迁，是指经城市规划、土地管理机关批准，将原土地合法使用者及房屋合法使用者迁到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他妨碍项目实施的地上物，为新的建设项目施工创造条件。

　　拆迁人，是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。

　　被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

　　拆迁房屋承租人，是指与被拆迁人具有租赁关系的单位或个人。

　　房屋拆迁补偿，是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

　　货币补偿基准价，是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定，报人民政府批准并对外公布的房屋基准价格。

　　产权调换，是指拆迁人提供价值相当的房源，对被拆迁人进行异地或同地安置，被拆迁人有权要求拆迁人提供不小于被拆迁房屋建筑面积的安置用房。实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当结算被拆迁房屋和安置用房之间的差价。

　　拆迁人在实施拆迁行为前，应取得由行政机关出具的拆迁许可证，没有获得许可证的，拆迁人不得进行拆迁程序。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在拆迁公告规定的搬迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁主管部门裁决。房屋拆迁主管部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自受理申请之日起30日内作出。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●被拆迁人是指

●被拆迁人的认定

●拆迁人与被拆迁人

●拆迁人与被拆迁人可以就以下哪些内容申请行政裁决

●论房屋拆迁中被拆迁人利益的法律保护

●拆迁人对被拆除的什么应予补偿

●拆迁中承租人的权利

●被拆迁人的认定

●拆迁人与被拆迁人可以就哪些内容申请行政裁决

●拆迁人是谁

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●次承租人可以支付承租人所欠租金吗?承租人是不是可以参与分配拆迁安置费：今日在线土地征收法律咨询

●次承租人可以支付承租人所欠租金吗?承租人是否可以参与分配拆迁安置费：今日在线土地征收法律咨询

●一般房屋拆迁是给钱还是给房?承租人是不是可以参与分配拆迁安置费：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁中承租人能获得补偿吗?租赁大棚养殖户能够获得拆迁补偿吗：今日在线土地征收法律咨询

●出租房屋遇拆迁承租人会有补偿吗?违建可不可以获得拆迁补偿：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁中承租人能获得补偿吗?违章建筑能否获得拆迁补偿：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁 承租人？承租人可以获得拆迁补偿吗：今日在线强拆评估法律咨询

●怎么在房屋租赁协议上变更承租人,租赁房如何变更承租人:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●公房拆迁承租人是否可以拿到拆迁补偿?农村拆迁补偿不合理如何处理：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁中承租人能获得补偿吗?拆迁补偿什么时候能够拿到：今日在线土地征收法律咨询

●出租房屋遇拆迁承租人会有补偿吗?违建是不是可以获得拆迁补偿：今日在线土地征收法律咨询

●宾馆承租人在政府征地拆迁中能获得补偿款吗?租户能够否分得拆迁补偿款：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁中承租人可以获得补偿吗?拆迁货币补偿可以按市场价吗：今日在线土地征收法律咨询

●公租房被强拆,承租人可以起诉吗 ,公租房被强拆，承租人可以起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●公租房被强拆,承租人可以起诉嘛？,公租房被强拆，承租人可以起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●公租房被强拆，承租人可以起诉吗,公租房被强拆,承租人可以起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●公租房被强拆，承租人可以起诉吗?,公租房被强拆，承租人可以起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●公租房被强拆,承租人可以起诉吗？,公租房被强拆，承租人可以起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●公租房被强拆，承租人可以起诉吗,公租房被强拆,承租人可以起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●公租房被强拆,承租人可以起诉嘛,公租房被强拆，承租人可以起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：刘超律师

来源：临律-北京圣运拆迁律师A：拆迁、拆迁人、被拆迁人和拆迁房屋承租人，

猜你喜欢