律师说法：全方位了解集体土地征收和集体土地房屋拆迁的强制执行程序:今日拆迁法律话题

律师说法：全方位了解集体土地征收和集体土地房屋拆迁的强制执行程序

合法的征地拆迁程序主要有以下几个步骤：(1)发布征地公告；(2)征询村民意见；(3)实地调查与登记；(4)一书四方案；(5)张贴征地公告；(6)征地补偿安置方案公告；(7)批准征地补偿安置方案；(8)土地补偿登记；(9)实施征地补偿与交付土地。

（一）申请强制执行的主体：县级以上人民政府土地行政主管部门；

（二）申请强制执行的法律依据；

《土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

（三）向谁申请强制执行：所在地具有管辖权的人民法院；

（四）申请人民法院强制执行的前提条件；

1.征收土地方案已经有权机关依法批准；（该机关通常指的是国务院或省级政府）

2.市、县人民政府和土地管理部门已经依照土地管理法和土地管理法实施条例规定的程序实施征地行为；

3.被征收土地所有权人、使用人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿，且拒不交出土地，已经影响到征收工作的正常进行；

4.符合《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第八十六条规定的条件。

以上就是集体土地和集体土地上房屋拆迁的强制执行程序，一旦经过司法程序，就没有维权的可能性了。希望广大被征收人遇到征地拆迁问题，及时寻求法律救济，不要等司法强制执行了才想起了走司法途径，此时已经为时已晚，即便寻求律师帮助，律师也是无力回天了！

法条链接：最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第八十六条规定：

(1)具体行政行为依法可以由人民法院执行;

(2)具体行政行为已经生效并具有可执行内容;

(3)申请人是作出该具体行政行为的行政机关或者法律、法规、规章授权的组织;

(4)被申请人是该具体行政行为所确定的义务人;

(5)被申请人在具体行政行为确定的期限内或者行政机关另行指定的期限内未履行义务;

(6)申请人在法定期限内提出申请;

(7)被申请执行的行政案件属于受理申请执行的人民法院管辖。

合法的征地拆迁程序有以下几个步骤：

(1)发布征地公告

(2)征询村民意见

(3)实地调查与登记

(4)一书四方案

(5)张贴征地公告

(6)征地补偿安置方案公告

(7)批准征地补偿安置方案

(8)土地补偿登记

(9)实施征地补偿与交付土地。

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内容审核：北京圣运律师

来源：头条-律师说法：全方位了解集体土地征收和集体土地房屋拆迁的强制执行程序，

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