企业遇到拆迁，补偿太低，如果不签协议会不会遭遇强拆呢,拆迁补偿过低不签字拆迁办也不来谈:今日拆迁法律话题

北京圣运：作为被拆迁户为了维护自身合法权益，当然你有选择的权利，可以签也可以拒签，但在实践中，不签协议被*拆的情况屡见不鲜，这其中包括两种（一）违法*拆（二）合法*拆。所谓违法*拆是指所有未经合法*拆手续而实施的*拆行为，都属于违法*拆。在没有签补偿协议前，对于对方会不会违法*拆我们无法预测，但是实践中这种情况却频频发生。若遭遇违法*拆，需要保护自己，积极取证，报警录音，遭遇*拆报警并录音虽是老生常谈，但还是要重点强调，因为这是之后维权的关键环节。做好财产保全，现场录像，地点，车辆牌号，现场情况，实施拆迁人员的相貌等等，以便日后维权作为证据使用。所谓合法*拆是指，《土地管理法实施条例》第45条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。

由此，被征迁人如在征收方作出房屋征收补偿决定(国有土地)或责令交出土地决定(集体土地)后，不签约，又不复议、诉讼的，征收方可申请法院强制执行，通过司法介入进行合法*拆，一旦遭遇这种情况拆迁户便处于被动地位，律师建议企业遇到拆迁寻求专业的法律人士帮助。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

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●拆迁没有补偿款

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●不签拆迁补偿协议会被强拆吗

●拆迁补偿款不给怎么办

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●拆迁不签合同到最后会多给吗

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内容审核：陈博扬律师

来源：中国法院网-企业遇到拆迁，补偿太低，如果不签协议会不会遭遇强拆呢，

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