拆迁评估价格过低让人难以接受怎么办?,拆迁评估价格太低怎么办:今日拆迁法律话题

一、什么是拆迁评估

　　拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。

　　拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。

　　拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。

二、如何进行拆迁评估

　　房屋拆迁过程中房屋拆迁评估的一般程序流程

　　在房屋拆迁过程中，关于被拆迁房屋的的市场价值进行评估，评估流程一般如下：

01

评估机构接受委托

　　具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。

02

房屋评估前的准备

　　房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。

03

评估人员进行现场勘查

　　评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。

04

相关资料的综合分析

　　相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。

05

编写相关评估报告

　　编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。

06

评估复核和审批

　　评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批。

三、对评估结果有争议如何处理？

　　拆迁当事人对评估结果有异议的，当事人可以在收到估价报告或分户估价报告之日起10日内，向原估价机构申请复估。拆迁当事人对复估结果有异议可以自收到复估报告之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

专业专注拆迁，传播传递价值；

分享此文，帮助身边有需要的人。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁评估价格过低让人难以接受怎么办呢

●拆迁评估价格太低怎么办

●拆迁房评估价过低

●政府拆迁评估价过低怎么办

●拆迁评估价格和实际价格差多少

●拆迁评估低于市场价

●拆迁房评估太低,该怎样书写

●拆迁评估价格太低怎么办

●拆迁评估不合理怎么办

●拆迁评估太低怎么办

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁办违法强拆、逼拆忽悠秘籍，让人背后发凉，拆迁办强拆房屋：今日在线拆迁法律咨询

●开年年第一天遭违法强拆让人火大!：今日在线拆迁法律咨询

●正观视评：1735名村民告区政府，法治应让人看到维权渠道畅通 2024拆迁、征收今日法律在线咨询

●农村土地流转补偿相关政策2023?农村土地流转受让人怎么做：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：冯立影律师

来源：头条-拆迁评估价格过低让人难以接受怎么办?，

猜你喜欢