北京圣运:不签不平等协议，维权成功得合理补偿,不签不平等条约会怎样:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 01:46 | 编辑:圣运律师 | 浏览:46

摘要：北京圣运:不签不平等协议，维权成功得合理补偿，案件简析：A的房屋位于河北省保定市某某镇的一个村庄，占地面积1300多平米，其房屋除居住外，还用来进行食品加工厂。2009年底，因要建设广场项目，A的房屋被列入拆迁范围。但因为补偿过低，仅仅只有

案件简析：

A的房屋位于河北省保定市某某镇的一个村庄，占地面积1300多平米，其房屋除居住外，还用来进行食品加工厂。

2009年底，因要建设广场项目，A的房屋被列入拆迁范围。但因为补偿过低，仅仅只有8万的补偿金，A没有接受该“不平等”协议。

2010年5月，A所在村庄村民委员会一纸诉状将A诉至保定市人民法院，请求法院判令被告停止侵害，恢复原状。2010年7月中旬，村委会向保定市人民法院提出了先予执行的申请，要求对A的建筑物予以拆除。8月初，法院作出《民事裁定书》，裁定被告A5日内自行拆除建筑物，逾期不履行法院将强制拆除。

为了维护自己的合法权益，A开始寻找他的维权卫士，几经甄别，找到了北京圣运，为确定维权意向，A只身来到北京，经过和圣运律师长达2个小时的交谈，随后便签订了委托代理合同，由来硕律师全权代理此次案件。

办案经过:

B律师在介入案件后分别进行了三项法律运作：其一，致函保定市国土资源局，旨在共同协商，妥善解决；其二，致函保定市圣运，申请公开A房屋所在地所属的拆迁建设项目的拆迁许可证及相关政府文件；其三，向保定市圣运提交《行政复议申请书》。

圣运律师向保定市人民法院分别提交了《管辖权异议申请书》和《执行异议申请书》。二重异议之后，保定市人民法院作出了撤销先予执行的裁定书。

2010年8月10日，B律师走进保定市人民法院，参加村委会诉A停止侵权案件的第一次开庭审理。审理过程中，律师围绕法庭适用审判程序不当、未就管辖异议申请作出书面裁定等程序问题以及涉案注销登记决定书的送达问题、被告A的农业户口何时转为非农业、原告对涉案土地是否享有合法权益等关系诉讼成败走向的实体问题进行了鞭辟入里的合法性追问，使得审判陷入僵局。同月下旬，法院再度进行开庭审理。

圣运律师进一步针对案件诸多违法之处进行口诛笔伐，并在开庭结束后积极与政府部门和主审法官进行沟通协调。第二次开庭结束没几日，保定市圣运与A再度回到谈判席，补偿将近50万元，对于这涨了几番的补偿款，历经拆迁维权之苦的A甚感满意，遂与保定市圣运签订了拆迁补偿协议。

律师总结：

随着人类文明中那熠熠生辉的法治文明日渐成熟，公民所能得到的法律保护从偏重虚拟正义的实体正义分配上升到偏重真实正义的程序正义，或者说诉讼正义。虽然，公民们仍然无法对这种机制性的正义挥洒自如，但至少，他们有获得最大正义的现实可能。面对拆迁一定用理智去维权，了解法律，必要的时候及时委托律师介入，避免造成不必要的、甚至是无法挽回的损失和伤害，最大限度内保护您的合法财产，维护您的合法权益！