征地拆迁律师答疑-没有房产证的房子拆迁能得到赔偿吗,没有房产证的房屋拆迁补偿:今日拆迁法律话题

1、合法建造但是由于历史太久没有房产证

很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久远且当时所处地为村庄，并不需要办理房产证，后来也没有去补办。那么，这种情况下能得到拆迁补偿吗?

无证并非违章，应具体情况具体分析，即使属于违章建筑，也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取得合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。

2、有施工执照但无房产证的补偿

这具体分为几种情况，决定因素在于是否合法。

①虽然有施工执照，但是没有相关部门加盖印章的，不能得到赔偿;

②虽然有施工执照，但是批准的使用性质与实际用途不符的，不能得到赔偿;

③虽然有施工执照，但是还没有开始建设的，不能得到赔偿;

④有施工执照，建设也合法，但是尚没有取得房产证的，在确认之后会得到相关赔偿。

3、以下几种不能获得赔偿：

①房屋建造时严重违反城乡规划及相关法律;

②得知会被拆迁恶意抢建的房屋。

那么，没有房产证的情况下遇到拆迁应该怎么办呢?

1、分析自己房子基本信息

自己建房当初有没有经过批准?土地是否合法?如果批准，是哪些机构批准?使用用途是用来居住还是生产经营?

2、找到维权的相关法律依据

有些情况下虽然我们没有房产证但别的证件是齐全的，这时我们要积极应对，找到相关法律依据并到相关部门进行诉讼。

3、冷静应对不要盲目冲动

我们维权的工具是相关法律和政策，绝不是靠盲目冲动。很多市民在维权时采取的拼命、自残的方式都是不可取的。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●没有房产证拆迁有赔偿吗

●没有房产证的房屋拆迁补偿

●没有房产证 拆迁

●没有房产证的房子拆迁怎么办

●没有房产证拆迁怎么赔偿

●没有房产证拆迁怎么算

●没有房产证的房子拆迁有赔偿吗

●没有房产证的房屋拆迁补偿

●没房产证拆迁怎么补偿

●没有房产证房子拆迁怎么办

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁合同如何补办房产证？房屋拆迁合同内容有哪些：今日在线强拆评估法律咨询

●没有拆迁合同怎么办理房产证？拆迁没签协议房屋被强拆了怎么办：今日在线强拆评估法律咨询

●老宅基地没有证如何办被强拆,老宅基地没有房产证怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●老宅基地没有证被强拆怎么办呢,老宅基地没有房产证怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●旧房产证是否需要收回以办理不动产证？,办不动产证旧房产证要收回吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●老宅基地没有证被强拆怎么办呢,老宅基地没有房产证怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房产证除名方法哪种更划算,房产证除名怎么办理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●有房产证的拆迁安置房过户需要交土地出让金吗,拆迁安置房过户要土地出让金吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●棚户区取得房产证的困难因素有哪些?,办理《房地产权证》困难的原因:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●签了拆迁合同怎么办房产证？拆迁合同应当具备的内容：今日在线强拆评估法律咨询

●拆迁安置房可以直接过户办理房产证吗?拆迁安置房可以法拍吗：今日在线补偿标准法律咨询

●车位产证和房产证办一起好还是分开好？,车位产证和房产证办一起好还是分开好:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●证满两年是什么意思,房产证不满2年和满2年区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●县城拆迁安置要多长时间可以拿到房产证?县城拆迁一般多少钱一平：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁房是老人的名字怎么办到自己名下,老房子拆迁房产证是老人名字:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房子首付交了应拿到什么证件,交了首付就能拿到房产证吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●没有房产证的房子强拆了怎么办?,没有房产证遇到强拆怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●城中村改造房房产证新规定,城中村改造的房产证谁来办理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●县城拆迁安置要多长时间可以拿到房产证?县城拆迁是怎么补偿的：今日在线土地征收法律咨询

●石家庄城中村回迁房可办理产权,石家庄城中村回迁房是否可以办房产证？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：索建国律师

来源：头条-征地拆迁律师答疑-没有房产证的房子拆迁能得到赔偿吗，

猜你喜欢