拆迁过程中如何提高自己的补偿,拆迁过程中如何提高自己的补偿率:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 12:05 | 编辑:圣运律师 | 浏览:43

摘要：拆迁过程中如何提高自己的补偿，拆迁过程中如何提高自己的补偿在现今社会一提到“拆迁”二字往往意味着“一夜暴富”，但现实却是有很多被拆迁人都得不到自己应得的补偿，各地政府及其部门往往为了自己的利益，而去“

拆迁过程中如何提高自己的补偿

在现今社会一提到“拆迁”二字往往意味着“一夜暴富”，但现实却是有很多被拆迁人都得不到自己应得的补偿，各地政府及其部门往往为了自己的利益，而去“压榨”被拆迁人的利益；并且拆迁往往也会出现很多暴力事件，出现这些暴力事件最根本的原因就是违法拆迁、暴力拆迁。下面由小编为大家分析一下，被拆迁人如何在保全自己的情况下，争取到合理的补偿。

一、收集有利证据，掌握拆迁违法点；

在遇到拆迁补偿不合理时，被拆迁人完全没有对策，一般情况下只会找拆迁方“闹一闹”，但拆迁方既然已经开始拆迁，已经料到被拆迁人可能会做，“武装*压”已经早日准备好，小到“特勤”出来*压，大到“特警”出来*压，把“带头分子”抓进派出所，瞬间被拆迁人又没有了解决办法，只能向无头苍蝇乱撞。那找拆迁方“闹一闹”真的能解决办法吗？我想我不说，各位被拆迁人也清楚几乎没有作用。那我们到底该如何做呢？正所谓知己知彼百战不殆，我们正确做法就是找到此次拆迁是否具有合法手续；国有土地上房屋征收需要市县人民政府作出的房屋征收决定，集体土地上房屋拆迁需要国务院或者省级政府作出的征地批准文件（如何获取小编就不再赘述了，详见以前推送的“征地拆迁过程中如何利用“政府信息公开”维护自己的合法权益？”）一旦获知了此次拆迁的违法点，我们就有了与拆迁方谈判的筹码，提高补偿不再是难事。

二、莫要贪图钱财狮子大张口，最后可能竹篮打水一场空；

当我们得到了与拆迁方谈判的筹码后，我们要根据实际情况、房屋市场价格等综合因素去和拆迁方要补偿，切记不要狮子大张口。首先，拆迁方既然选择和被拆迁人谈判，说明拆迁方想解决问题，给予合理补偿也就不远了，如果你此时狮子大张口乱要补偿，会让拆迁方认为你没有谈判的诚意，最后你要是把拆迁方“惹毛了”，拆迁方可能会不再和你协商补偿，那要到合理补偿就跟加难了。其次，如果拆迁方选择不谈判，任由你走司法程序，最后判下来的补偿往往没有你想得到的那么多，甚至没有最初拆迁方想要给你的那么多。

三、顶得住压力，不获得合理补偿不签补偿协议。

在拆迁过程中，拆迁方会时不时的给被拆迁人施压，“胁迫”被拆迁人签订并不合理的补偿协议。此时如果被拆迁人立场不够坚定，不能承受拆迁方的施压，选择在拆迁方制定的补偿协议上签字，那就没有维权的可能性了，一旦签了补偿协议就代表被拆迁人同意补偿协议内容，只能接受协议约定的补偿款了。

综上，要想获得合理补偿一定要能扛得住压力，不要鲁莽行事，采取合理合法的政策去和拆迁方补偿，切记不要贪得无厌！在此提醒一下广大的被拆迁人，拆迁涉及的维权方法过于复杂，建议找专业的拆迁律师协助自己争取合理补偿。