律师支招：贯穿拆迁全程的取证指南,进行拆迁:今日拆迁法律话题

取证其实贯穿拆迁的始终。很多情况之下，都是口说无凭，需要事实为证。随着大家的法律意识逐渐增强，拍照、录像成为常用的取证方式。

什么样的证据才会被法庭认可?什么样的证据才更具说服力?今天，*平拆迁律师来教你留取证据的正确方式。

保存好三类书面材料、证件

1、 与被征收土地或房屋有关的原件。

例如：宅基地证、房产证、建房审批手续、土地承包合同、营业执照等。

这些都是证明自己权益最有效的证据。听到拆迁的第一件事，是将这些原件放好，防止当地以换新证等作为借口，将原件收走。

2、 能证明房屋面积、补偿的相关材料。

如分户评估报告、房屋测量登记表等。

实践中，很多拆迁户在补偿不满意的时候会拒收、甚至撕毁评估报告。但这些白纸黑字的材料， 直接影响着拆迁补偿，大家不管满意与否，都应该保存好，以便在后续找出违法点，去提高补偿。

3、 影响权利与义务的法律文书。

例如：征收补偿决定、限期拆除通知书、责令交出土地决定等等。

*拆不会无缘无故到来，前面肯定有一个预热的过程。除口头语言性的警告威胁，还有一个信号：下达相关的书面通知，这些文书是开启*拆的大门，大家一定要重视并保存下来，可能对以后的*拆案件有实质性的推动。

有效拍照、录音录像

1、 征收方张贴的公告、通知等。

这些材料一般由征收方下发，在当地张贴，被拆迁人可以拍照保留证据。这些文件都是寻找拆迁方违法点的重要突破口。

2、对被拆迁的房屋进行拍照。

首先，照片的拍摄要能反映房屋存在的时间，可以通过相关软件设置拍摄时间以及经纬度，或者是举着当天的报纸来证明;其次，照片的拍摄要能反映房屋的状况，要站在门口等地，拍摄房屋的整体状况;最后，照片要清晰，要保存原图。

3、对被拆迁房屋进行录像。

录像时首先找到一个有标志性的参照物，证明自己房屋的大致方位，然后由远及近进行拍摄，在拍摄时对房屋的内部结构进行介绍，并且拍摄房屋的视频完整、不间断。注意：录像要保存原始载体，不可以剪切。

4、非法*拆或被限制人身自由的取证。

可以提前与朋友邻居做好沟通，如果不幸遇到*拆或者被拆迁方限制了你的人身自由，互相帮助进行取证。首先，录像的地点最好不易被发现，并且距离适中，其次，既要拍摄到被拆迁的房屋，又要拍摄到现场车辆、制服人员、指挥人员、领导干部等承担法律责任的主体。

5、报警电话的录音。

遇到*拆，首先要报警，报警的通话过程、警方是否出警了、出警后怎么解决的等，都要保留证据。如果公安局不受理或者受理后冷处理，这些证据都是之后启动法律程序的有利武器。

拆迁过程中都有哪些需要取证?如何有效取证?明确上述问题是成为合格被拆迁户的必修课。

看完这篇文章之后，不要拖延，按照上述技巧开始取证吧！

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内容审核：李站波律师

来源：中国法院网-律师支招：贯穿拆迁全程的取证指南，

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