律师支招|被拆迁人遇停水、停电如何救济权利,房屋拆迁停水停电:今日拆迁法律话题

在拆迁实践中，被拆迁人经常遇到的一种情形是：拆迁人或者拆迁公司以停水、停电、停暖、停气的方式促使拆迁户尽早签订拆迁补偿协议而腾房搬迁。往往很多被拆迁人也承受不住这种压力，知难而退，违心的签订补偿条件不甚合理的补偿安置协议。作为被拆迁人，对于停水、停电等违法促拆迁的行为应当及时采取法律手段维权，使这种行为得到遏制，并从事实的被动状态转化为法律上的主动状态，从而维护自身的合法权益。

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停水、停电行为发生后应当及时保全证据。

对于遭遇停水、停电情形的被拆迁人而言，对停水、停电行为可以进行民事起诉或者行政起诉：被拆迁人也可以向房屋拆迁管理部门提出申请，由其对行为人予以行政处罚；如果停水、停电行为还存有其他行为以致触犯《刑法》的，被拆迁人还可以进行刑事立案。不过最为普遍的救济方式还是诉讼的方式。

此外，打官司就是打证据。当事人应该将停水、停电行为的有关证据进行采集与保全。一般来说，这些证据可以是对现场的拍照或录像，也可以是证人证言，甚至还可以是涉及相关内容的电话录音。这里有必要提及的是关于电话录音之取得的合法性问题。电话录音证据材料的取得一般是当事人有意识完成的，而且该取证过程往往不可能征得被录音对象的同意。但只要电话录音未侵害他人合法权益，即使未经对方同意而偷偷录下，也可以成为定案依据。

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内容审核：李站波律师

来源：头条-律师支招|被拆迁人遇停水、停电如何救济权利，

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