律师支招：签订补偿安置协议你该注意什么,补偿安置协议书:今日拆迁法律话题

一份合法、有效的合同必须有相应资格的主体签订，具体到拆迁补偿安置协议的签订上，要求签订协议的被拆迁人系年满18周岁（16周岁以上不满18周岁的自然人）以自己的劳动收入为主要的生活来源，并维持当地群众一般生活水平的，可以认定为以自己的劳动收入为主要生活来源的完全民事行为能力人），精神健康、智力健全的自然人或资格合法的法人，而拆迁人一方则是作出《房屋征收决定的》的市、县级人民政府。持房屋拆迁许可证进行房屋拆迁的时代已经过去，现在我们只看拆迁人是否是《房屋征收决定》的作出主体。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。该法第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。你协议的内容包括上述法律规定的内容吗？

拆迁补偿安置协议的形式合法性要求协议必须是书面的，且多数情况是统一的制式合同。另外，当事人尤其应当注意不要在填写相关内容时留有空白，以防止出现对方利用空白处事后填充对其不利的条款、内容。

为避免产生不可预见的种种“协议陷阱”，当事人应当在签订协议后至少保留一份协议的原文件。实践中，被拆迁人因手中没有拆迁补偿安置协议或是只有房屋拆迁补偿安置协议的复印件，而拆迁人变更拆迁补偿安置协议后被拆迁人胜诉无门的情形并不少见。

实践中的“协议陷阱”形式并不止于此，若出现上述情形之外的情形，你招架的住吗？是不是需要个律师朋友帮助一下你呢？

作者：A

音频：B

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●要求签订安置补偿协议

●补偿安置协议书

●安置补偿协议的性质

●安置补偿协议 合同有效期

●安置补偿协议丢了怎么办

●补偿安置协议属于行政合同吗

●安置补偿协议无效的案例

●补偿安置协议书

●安置补偿协议怎么签

●补偿安置协议模板

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●家里东西还没搬，房子就被拆除了，你该如何索赔损失？

●拆除！？不履责你该这么做！

内容审核：邓海凤律师

来源：中国法院网-律师支招：签订补偿安置协议你该注意什么，

猜你喜欢