村里的小卖部可以获得停产停业损失补偿吗,村里的小卖部可以获得停产停业损失补偿吗合法吗:今日拆迁法律话题

村里的小卖部可以获得停产停业损失补偿吗？

某村李某和妻子王某在村头有两间瓦房，由于位置较好，人来人往客流多，他们就用自己房屋开了家小卖店，夫妻二人以此为生。最近该村被纳入集体土地征收范围，夫妻二人的房屋也在征收范围内，夫妻二人一时失去了生活来源，生活也比较拮据，他们想知道他们这种情况，除了房屋征收补偿外，停业的损失有没有补偿。

实际上，在这个案件中谈到的小卖部可以归入“住改非”一类，征收方对这样的生产经营性用房规定了相应的补偿标准。

举例说明：

1.北京市：《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第二十二条　规定：对利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的，拆迁人除按照本办法的规定予以补偿、安置外，还应当适当补偿停产、停业的经济损失。其中，征地拆迁房屋的经济损失补偿标准，由区、县人民政府规定；占地拆迁房屋的经济损失补偿标准，由乡（民族乡）、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。

2.上海市：《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》对非居住房屋，还应当补偿下列费用：（一）设备搬迁和安装费用；（二）无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用；（三）停产、停业损失补偿。

3.三亚市：《三亚市集体土地征收补偿安置管理规定》第二十五条规定：征地拆迁非居住房屋造成停产、停业，应当给予补偿，补偿标准以征地公告前一年的月平均营业额的8%计算。补偿期限最长不得超过6个月。营业额以税务部门核准的纳税申报为准。

所以，在本案中提到的小卖部进行拆迁时，不仅仅要对两间瓦房本身进行补偿，同时还应当补偿由于拆迁所造成的设备搬迁和安装费用、无法恢复使用的设备需要按照重置价格结合成新结算的费用和因为征收而造成的停产停业损失。因此，李某夫妻二人可以获得停产停业损失的补偿。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●村里的小卖部可以获得停产停业损失补偿吗

●村里的小卖部可以获得停产停业损失补偿吗合法吗

●村里的小卖部赚钱吗

●村里的小卖部可以获得停产停业损失补偿吗为什么

●村里小卖部照片

●农村小卖部拆迁会怎么赔

●村里小卖部交税吗

●村里的小卖部可以获得停产停业损失补偿吗合法吗

●村里的小卖部卖什么好

●农村小卖部有补贴吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

内容审核：苗佳律师

来源：头条-村里的小卖部可以获得停产停业损失补偿吗，

猜你喜欢