签了拆迁补偿安置协议不用愁，这些情况下还有救,拆迁补偿安置协议的签署:今日拆迁法律话题

一般来说，签订了拆迁补偿安置协议意味着协议主体要受该协议拘束，按照协议承担义务，享受权利。实践中，很多被拆迁人签订协议后，对补偿不满意想反悔，但很难。是否签订了协议都必须按照协议履行呢，答案是否定的。本文小编就带大家看看能够反悔的协议有哪些？

一、无效的协议

根据《合同法》等相关规定，出现以下五种情形时，协议无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定

因此，出现上述情况之一的，被拆迁人可以向法院起诉，要求确认协议无效，从而达到“反悔”的效果。

二、可撤销的协议

根据根据《合同法》等相关规定，在出现以下三种情况时，协议可撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

因此，出现上述情况之一的，被拆迁人可以向法院起诉，要求确认撤销，从而达到“反悔”的效果。

三、共有人无权处分签订的协议

根据法律规定，“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”。因此，对于共同共有或者按份共有的财产，未经全体共同共有人或者占份额三分之二以上的按份共有人同意，签订的协议，可以确认无效或者申请撤销。

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内容审核：李轩教授

来源：临律-签了拆迁补偿安置协议不用愁，这些情况下还有救，

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