你土地确权证到手了吗千万要注意证上的这4个细节，不容忽视！,土地确权证需要什么手续:今日拆迁法律话题
最近有很多朋友询问全国土地确权进度，有的人担心自己是不是已经错过确权，还有的是担心当地村干部隐瞒了确权进度。
那么，全国土地确权工作目前进行的怎么样了？有哪些事情需要大家注意？我们来一起梳理一下。
7个地区基本完成，9个地区已进入收尾阶段
今年初，农业农村部相关负责人曾表示，农村土地确权从2014年开始整省试点，从目前的进度来看，2018年底全国范围基本完成土地确权是没有悬念的。
截止2017年11月底，已向国务院报告基本完成土地确权的省（区）有7个：山东、陕西、宁夏、河南、安徽、江西、四川。9个省（区、市）已进入收尾阶段：天津、河北、江苏、山西、湖北、湖南、海南、贵州、甘肃。其他省份的土地确权则仍在分批次陆续开展的过程中。
关于确权这五件事一定要弄清楚！
什么是土地确权？
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
土地确权开始和结束时间
2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。全国在5年内完成农村土地确权，也就是到2018年必须完成。
土地确权对农民收费吗？
完全免费！根本不需要农民花钱！有的地方发一个确权证书收10块钱，是不合法的，不要给。
是不是每家每户都必须做？
国家要求是每家每户都要做的。但在实际工作中，很难保证每家每户都完成（很多人外出务工，身份证之类都不在老家等等），因此中央要求确权完成率可以有5%左右的偏差。也就是说100家完成95家，数量上就算合格，符合验收要求。
需要提出的是，大家如果没有特殊情况，务必要抓住这次确权机会，在本轮中把确权的事儿做了，错过了真的很麻烦。
有了确权证能干啥？
用处太大了！首先就是可以把地租出去，不种地也能有份收入。以前出租土地是不受法律保护的，有了确权证法律上就认可你了。
其次，你要进城，可以把宅基地上的房子，抵押给银行换出钱来。
土地确权证拿到后，这四个问题一定要注意！
基本信息
土地确权证书增加了承包户户主情况、家庭情况、地块编码、地块示意图等内容，而且全部用电脑打印登记。
拿到证书之后，首先要仔细看清楚上面的基本信息，确认准确无误。例如确权证书的发包方、承包方、代码、承包方式等等，避免因证书的基本信息有误而导致证书无效等后果。
土地面积
由于农村的土地确权工作是依据二轮土地承包经营进行确权登记的，当时的测绘条件比较落后，而且中间又经过了那么多年的使用，土地面积可能会出现一定的变化，证书上的土地面积与实际承包的土地面积可能会有误差，这个问题大家也一定要注意。如果证书上的土地面积比实际的少，农民的利益也会受到损害。
土地位置
土地确权证书上会详细地记录承包地的地块编码和地块示意图，农民朋友也要确认信息准确无误，不然可能会给后期的土地使用带来麻烦。
家庭成员
农村土地采取的是家庭承包制，所以证书上应该记录着每一个家庭成员的信息，如果出现缺失登记，记得一定要及时补上。
通过以上关于土地确权证书的介绍
相信很多人都有这个疑惑！
这个证书到底有什么价值？
领到和没有领到又到底有什么区别呢？
接下来咱们就来谈一谈
第一、没有抵押权
大家都知道咱们农民贷款是很不容易的，最近国家在贷款方面给出了一些优惠政策。如果农民自家的土地已经领到这个确权证，若想申请贷款 就可以把自家的土地抵押出去，而这个证就能够作为一项抵押物，但是如果没有领到这个证 是不能用土地申请贷款的。
第二、农业方面相关补贴的领取
国家之所以对土地进行确权，其实也是想进一步的摸清我国土地的真实情况。近年来国家对农村的各种补贴力度很大，有了确权证以后，将来一些补贴的发放都会以此为依据。如果没有这个证，那么您就没有办法领到这些补贴了。
第三、与征地有关的相应补偿
现在征地拆迁都是大家热议的话题，因为无论是修路或者是城市化建设都需要征收农民的一些土地。在今后国家征收土地给付赔偿金的话，是需要以这个证件为依据来赔偿的，如果您没有这个证就没有办法得到赔偿金。
看来土地确权证的用处非常大，所以大家在这方面一定不能疏忽大意。来源：吾谷网
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内容审核：冯兴元教授
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