不会计算棚户区改造补偿标准别急，专业律师来帮您,棚户区改造补偿比例是1.3还是1.5:今日拆迁法律话题
棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程，其本意是提高棚户区居民的生活水平，但实践中，棚户区改造越改越穷的情况也不少见。到底棚户区改造能拿到多少补偿呢？相信这是很多人好奇的问题，本文小编就教大家计算一些棚户区改造的补偿。
根据法律规定，棚户区改造只能在国有土地上进行，但实践中在集体土地上进行棚户区改造的情况也很常见。本文小编就结合法律规定和实践情况，来教大家计算国有土地上棚户区改造补偿及集体土地上棚户区改造补偿。
一、国有土地上的棚户区改造
国有土地上的棚户区改造可以选择货币补偿和产权调换两种方式，补偿包括以下四个方面：一，被征收房屋价值的补偿。被征收房屋价值的补偿由专业的评估机构进行评估，不得低于房屋征收决定公告之日周边类似房屋的市场价格。二，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁主要是针对可移动的物品，不可移动的物品可以折价补偿。三，因征收房屋造成的停产停业损失。停产停业损失是对经营性房屋的补偿，住宅则没有停产停业损失的补偿。四、奖励和补助。奖励和补助是市、县级人民政府根据实际情况作出的，但若奖励过高而补偿太少的话，被棚改人可要注意了，羊毛必然还是出在羊身上的。
二、集体土地上的棚户区改造
集体土地上棚户区改造可以采取货币补偿或产权调换的方式，不同于国有土地上棚户区改造的是，集体土地上的棚户区改造中的产权调换还可以采取迁建安置的方式，即可以另行审批宅基地，同时按照房屋成本给予补偿。
集体土地上货币补偿结合土地区位价和房屋的重置成新价格确定；产权调换最低不能低于一比一。需要注意的一点是，如果在棚改时，棚改范围内的房屋所在区域已经被划入城市规划区，则应当按照国有土地上棚户区改造的补偿标准进行补偿，只是需要扣除已经取得的土地补偿费。
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来源：头条-不会计算棚户区改造补偿标准别急，专业律师来帮您，
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