企业拆迁：遇到这些要谨慎，一不小心就中招，快看你有没有中招:今日拆迁法律话题

在拆迁的过程中，企业身为被拆迁方也会遇到经验老到的征迁方的糖衣炮弹和威逼利诱，那么企业拆迁的这些陷阱你都知道吗？

一、协议签完就带回，根本不给企业留

在企业拆迁的过程中，常常会出现这样的情况，企业和征迁方签订了拆迁补偿协议，征迁方找各种理由将本应该企业至少拥有一份的拆迁补偿协议带回，说是事后会交给企业，但是企业并没有拿到。据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。因此，企业手里没有拆迁补偿协议，如果出现问题，在后续的维权过程中就缺少有力武器。

二、评估内容不完整，低价不知哪里来

在企业拆迁的过程中，评估机构房屋价格的评估对补偿起到了重要的参考作用。但是企业一定要注意评估报告的内容，仔细对相关信息进行核对，很多企业在拆迁的过程中都因为没有注意到报告的缺失而造成损失。据《国有土地上房屋征收评估办法》规定，被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明。被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。如果评估价格不理想，一定要进行复议，申请专家鉴定。

三、高额奖励不可信，空白协议不能签

企业在拆迁的过程中，也同样会面临高额的拆迁奖励的诱惑，有些诱惑可不单单是钱，甚至是相关的政策优惠，这样企业常常难以自持，很容易被冲昏头脑。面对这种情况，企业一定要清醒，不要让诱惑迷了眼睛，而做出错误的决定。特别是空白协议，千万不能签，要知道企业代表的可不仅仅是单纯的企业利益，背后还涉及到千千万万兢兢业业的企业员工。

总之，企业在拆迁的过程中一定要步步为营，谨慎谨慎再谨慎，切实保护好自己的利益，也要努力保护好企业背后员工的利益。如果您对此有疑问，欢迎随时联系我们。我们将以专业的律师团队，热情的服务态度，敬业的工作精神，竭诚为您服务。

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内容审核：黎雪雁律师

来源：头条-企业拆迁：遇到这些要谨慎，一不小心就中招，快看你有没有中招，

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