圣运律师|新《土地承包法》，2019年土地经营权竟然可以交换、转让:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 08:27 | 编辑:圣运律师 | 浏览:45

摘要：圣运律师|新《土地承包法》，2019年土地经营权竟然可以交换、转让，为了激发农村经济活力，优化土地资源配置，提高农居民生活生活水平，土地承包经营权的内容发生了重大变化，新的《土地承包法》出台。现在的农

为了激发农村经济活力，优化土地资源配置，提高农居民生活生活水平，土地承包经营权的内容发生了重大变化，新的《土地承包法》出台。现在的农村土地承包经营权可以进行交换和转让，今天本文就带您了解相关知识。

新的《土地承包法》对承包方的权利范围做出了调整，扩大了承包人的权利范围。新《土地承包法》规定，承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）依法互换、转让土地承包经营权；（三）依法流转土地经营权；（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（五）法律、行政法规规定的其他权利。

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第一，土地经营权可以交换。《土地承包法》规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。由此看见，土地承包经营权交换有三需要注意，一是交换的目的是方便耕种或者各自需要，二是交换的土地承包经营权应当属于同一集体经济组织，三是需要向发包方备案。

第二，土地经营权可以转让。《土地承包法》规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。简单来说，土地承包经营权转让有两个要点，一是需要经过发包方同意，二是转让后原承包方与发包方在该土地上的承包关系终止。

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第三，土地经营权的交换、转让采取登记对抗主义。《土地承包法》规定，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。也就是说，登记并不是土地承包经营权互换、转让的生效条件，而是对抗善意第三人的条件。

第四，土地经营权的交换、转让必须自愿。《土地承包法》规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。

综上，新的《土地承包经营法》对承包方的权利进行了扩大，承包方可以根据自身需求对土地承包经营权进行转让和交换。如果您对此疑问，欢迎随时联系我们。我们将以专业的律师团队，热情的服务态度，敬业的工作精神，竭诚为您服务。