北京圣运:农村土地确权纠纷处理原则|来硕讲法,北京市农村土地承包确权:今日拆迁法律话题
什么是土地确权？
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称土地确权。依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
农村土地确权纠纷的处理原则：
①承包面积小于实际面积的情况以实际情况为准
承包面积小于实际种植面积的，各村尊重历史、尊重农民意愿，对农户承包地原四至范围内的实测面积，应据实确权登记给原承包户，对超出的部分承包地不得强制收回。
②已被占用拿到补偿的原则上扣减
对承包地被依法征(占)用，已得到相应补偿，在确权登记工作中，一律从承包地块的面积中减除，进行变更登记。
③无法复垦的承包地按原面积和用途确权
对因国家、省、市、区建设道路被用作取土用土，且无法复垦的承包地，仍按原农村二轮承包面积确权登记，在备注栏内注明取土面积及用途，但对征用后的承包地多出的应当确认有承包户以防止发生新的纠纷。
④公益用地占用的分情况处理：
对村组内所建公路、机耕路、塘、坝、渠、学校、办公室等生产公益事业占用的承包地，已办理征用手续并给与补偿的，不在计入承包地。未享受一次性补偿的，仍按原农村二轮可承包面积确权登记，在到户清册备注栏中注明情况。
⑤二轮承包后村里又有调整过土地的
对二轮土地承包后，个别组以大稳定小调整的形式进行土地调整的，可以按照尊重历史和现实的原则，在不违背政策法规的前提下，由组民实行民主协商，形成决议，可依据土地承包现状予以确权登记颁证。
⑥未批先建改变用途的，不予确权
对于农户未经依法批准，自行在承包土地上建房变成宅基地的以及其它设施的，暂不登记，对获准建设房屋的不再列入确权登记范围。
注意细节，合理的维护自己的合法权益！
①签字要谨慎
在签字之前，信息一定要核对清楚，必须认真核实好土地的边界，面积，四至图，以及土地的使用权限。如果发现有疑问的地方，及时上报核实，准确无误后再签字。正常情况下，一次土地确权大概要签七到八次签名，这个时候一定要睁大眼睛看了，可千万不要出错哦。
②确权要积极
一个地方进行土地确权一般是要经过层层审批，所以一定要记得积极配合，加上土地确权需要专业的测绘队伍，如果错过这一次，等到下次确权说不定真的猴年马月了！现在当务之急，是要把自己的土地确权，拿到证书，后续才会享有更多的权益。
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来源：头条-北京圣运:农村土地确权纠纷处理原则|来硕讲法，
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