外出务工未归家，突闻房屋被强拆！拆迁方却说拆错了:今日拆迁法律话题

外出务工未归家，突闻房屋被强拆！拆迁方却说拆错了？

随着我国社会经济发展，各种交通发展也随之更加便利，人口的流动性也越来越强。在此过程中，很多农村务农的人员开始选择外出打工，因此经常会出现农村某些房屋出现闲置状态。但是当这些闲置的房屋遇上了征地拆迁，很多矛盾也就凸显出来。早上小编刚看了一篇报道，报道中说重庆人盛某在广州打工，突然接到老家哥哥的电话，说他家老屋被施工队拆了。盛某一面给村支书打电话询问具体情况，一面加紧和妻子包车回了家。回去之后发现自家的一百多平的老屋已经化成废墟。盛某当时心中一凉，找到拆迁方讨说法，拆迁方却说一不小心拆错了，决定给两万块钱了事。在如今的经济水平中，两万块肯定是无法建成房屋的，双方一直处于僵持状态。小编看到这条新闻也心痛不已，今天小编就针对这条新闻中涉及的误拆问题为大家提供解析，希望大家以后在遇到类似盛某的情形时，知晓如何捍卫自己的权利。

首先，大家应当牢记“误拆违法”！误拆是很多行政部门为了加快征收进程、节省成本并规避法律风险而采取的一种借口，但不论是否是“误拆”，其本质都是违法强拆。目前我国法律法规只允许法院进行司法强拆，而不允许相关行政机关实行行政强拆，对于行政机关的误拆行为，毫无疑问是违反法律规定的。同时，根据《刑法》第二百七十五条的规定，对于故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或处以罚金。对于故意毁坏公私财物，数额较大或有其他严重情节的，判处判处3年以上7年以下有期徒刑。由此可见，对于拆迁方误拆盛某的房屋，盛某可以通过法律程序维护自己的合法权益。

那么，当大家遇到误拆时，应当采取何种手段维护自己的合法权益呢？若您的房屋被纳入征收范围内，那切记一定要主动和拆迁方进行联系，并保证自己的房屋内有部分人员居住，提高防止房屋“被误拆”的警惕性。若您的房屋已经被误拆了，切记不要忍气吞声，也不要认为房屋没有了就丧失谈判筹码随意就签了补偿或赔偿协议，一定要先报警，并及时收集相关的证据。正确的维权态度是维权的关键，在此时应当保持理性，避免被拆迁方忽悠，及时报警和取证，并根据这些证据向人民法院提起诉讼，确认其强拆行为违法，与征收方进行协商谈判或申请国家赔偿。

此外，在实践中除了“误拆”，大家一定要警惕另一种强拆行为，即“帮拆”，一般是由拆迁方组织一群不明身份的人，不以拆迁方名义进行拆迁。在这种情况下，大家一定要及时寻求专业律师的帮助，以便更好的进行维权！

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内容审核：李娜娜律师

来源：头条-外出务工未归家，突闻房屋被强拆！拆迁方却说拆错了，

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