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承包土地合同怎么签才是合法?承包土地合同四至写错了怎么办:今日在线土地征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-05 11:43:59
  • 作者:

    圣运律师
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承包土地合同怎么签才是合法?承包土地合同四至写错了怎么办:今日在线土地征收法律咨询

一、承包土地合同四至写错了怎么办

关于土地承包合同出现的错误,如果涉及到土地承包经营权的争议问题,可采取以下途径进行妥善处理:

首先,土地所有权及使用权方面的争议,由各方当事人自行协商解决。

其次,若经过双方协商仍然无法达成共识,则应交由地方人民政府进行裁决处理。

对于单位之间产生的争议纠纷,则需由县级以上人民政府予以受理;

而若是个人之间或个人与单位之间产生的争议,由乡镇级人民政府或县级以上人民政府负责处理。

最后,若当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议,可在收到处理决定通知书之日起三十日内,依法向人民法院提起诉讼。

在此过程中,我们还需要特别关注的是,在土地所有权和使用权存在争议尚未得到妥善解决之前,任何一方均不得擅自改变土地原有的现状。

《国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、承包土地合同怎么签才是合法

承包土地合同订立的当事人应当具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者公序良俗才是合法的。

承包合同一般包括以下条款:

(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)发包方和承包方的权利和义务;

(六)违约责任。

土地承包应当按照以下程序进行:

(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;

(四)公开组织实施承包方案;

(五)签订承包合同。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“承包土地合同四至写错了怎么办”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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内容审核:冯兴元教授

来源:头条-承包土地合同四至写错了怎么办,承包土地合同怎么签才是合法

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