行政机关未与被拆迁人达成协议即拆除的行为违法,未达成拆迁补偿协议:今日拆迁法律话题
案例前言
近一二十年，由于城镇化大规模推进，我国进入了征地拆迁高峰期，也进入了各种矛盾的爆发期。在这场声势浩大的利益对决、博弈中，法的启蒙，如春风细雨，播撒在每一个维权者的心中。法的力量，如利刃出鞘，捍卫着大多数维权者的利益。
盛廷，就在这个风雨兼程的时代，四处征战，只为被拆迁人维权。历经十年，盛廷律所这艘航母军团，依然时刻护航。十年，作为征地拆迁行业内的黄埔军校，我们不吝于培养精英，积累了深厚经验，研究了大量案例。希望能给最需要的人，带来庇护。也希望，能与各界大拿进行诚恳、广泛的经验交流。
为此，我们隆重推出了盛廷律所的研究成果系列。今天分享的是盛廷智库精选案例之二百二十七，以下进入正文部分。
227
行政机关未与被拆迁人达成协议即拆除的行为违法
——行政机关未与被拆迁人签订拆迁补偿协议即实施拆迁行为，缺乏事实根据和法律依据，该拆迁行为应认定为违法。
标签：强制拆除|房屋征收|程序违法
案情简介：叶某在安庆市迎江区某村有门面房一处，2016年因迎江区东部新城滨江一期棚户区改造项目建设，其房屋被纳入征收范围。后迎江区政府未经合法手续将叶某的房屋强制拆除，叶某认为迎江区政府未经法定程序即强制拆除，严重侵害了其合法权益，遂提起行政诉讼，请求判令迎江区政府的拆除行为违法。
法院认为：叶某的房屋属于迎江区东部新城一期棚户区改造建设项目征收房屋范围内，迎江区政府在未与叶某签订房屋拆迁补偿协议的情况下，即对叶某的房屋组织实施拆迁，该拆迁行为缺乏事实根据和法律依据。根据《行政诉讼法》第七十四条的规定，判决迎江区政府对叶某房屋强制拆除的行为违法。
实务要点：行政机关未与被拆迁人签订拆迁补偿协议即实施拆迁行为，缺乏事实根据和法律依据，该拆迁行为应认定为违法。
案例索引：安庆市中级人民法院（2017）皖08行初22号“叶贤国、叶伟因诉安庆市迎江区人民政府房屋拆迁行政强制行为违法一案”，见《叶贤国、叶伟等与安庆市迎江区人民政府城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)一审行政判决书》（审判长张建平，审判员刘鑫，人民陪审员王裕），载《中国裁判文书网》（20170831）
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁人与被拆迁人未达成协议
●未达成拆迁补偿协议
●拆迁双方未达成协议
●未达成拆迁安置补偿协议
●行政拆迁协议无效胜诉条件案例
●未达成房屋拆迁安置补偿协议
●不涉及拆迁
●未达成拆迁补偿协议
●未取得拆迁许可证
●政府没经过同意把房子给拆了
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●最高法判例：《限期拆除决定书》与行政赔偿的因果关系,最高法院判例：行政机关强制拆除未妥善处置应承担举证不能的不利后果:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●最高法：住房被违法强拆，法院判令行政机关按照“判决时”房屋周边房地产市场交易价格赔偿,房屋强制拆除引发的行政赔偿案件怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●行政机关的行政行为不合法公民该如何处理,公民认为行政机关的行政行为不合法该如何:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●如果房屋被强拆了怎么赔偿?行政机关非法强拆房屋定什么罪？：今日在线土地征收法律咨询
●行政人员违法强拆的法律责任是什么,如果行政机关违法强拆承担哪些责任？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●遇到违法拆迁律师怎么处理纠纷??行政机关拆迁安置有哪些方式？：今日在线补偿标准法律咨询
●？行政机关拆除违法建筑会产生行政赔偿吗：今日在线强拆评估法律咨询
●征收土地的具体流程是什么？?行政机关拆迁宅基地要赔吗？：今日在线土地征收法律咨询
●征地补偿费用包括什么??行政机关依法征地是什么程序？：今日在线土地征收法律咨询
●行政机关违法强拆构成犯罪？违章建筑强拆的法律程序是什么：今日在线强拆评估法律咨询
●征收土地的具体流程是什么？?行政机关拆迁宅基地要赔吗？：今日在线土地征收法律咨询
●征地补偿费用包括什么??行政机关依法征地是什么程序？：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁明显不公，省高院：公平补偿应为人民法院监督行政机关房屋征收工作的重点！
●拆迁明显不公，省高院：公平补偿应为人民法院监督行政机关房屋征收工作的重点！
●拆迁明显不公，省高院：公平补偿应为人民法院监督行政机关房屋征收工作的重点！
●拆迁明显不公，省高院：公平补偿应为人民法院监督行政机关房屋征收工作的重点！
●拆迁明显不公，省高院：公平补偿应为人民法院监督行政机关房屋征收工作的重点！
●棚户区改造中拆迁公司强拆，北京高院：责任应由委托的行政机关承担责任
内容审核：黄旭晖律师
来源：头条-行政机关未与被拆迁人达成协议即拆除的行为违法，
猜你喜欢