征地补偿款多少，到底谁能说了算,征地补偿有多少:今日拆迁法律话题

征地补偿多少，谁说了算？省、自治区、直辖市人民政府要制定并公布各市县征地的统一年产值标准;土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数，以统一的年产值标准为基数，同时综合考虑当地经济发展水平、保证被征地农民原有生活水平不降低、被征地农民社会保障需要等其他条件来确定征地补偿标准。

根据现行《土地管理法》的规定，征收耕地的补偿标准是与被征收耕地的平均年产值挂钩的，很多人会疑惑，这个“平均年产值”是以什么为单位计算的，又是由谁确定的，是政府说了算，还是要经过征地双方协商确定。

根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)、国土资源部《关于开展制定征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发[2005]144号)等文件的规定，统一年产值标准通常是由省、自治区、直辖市人民政府制定并公布的，一般是以被征地市、县范围为单位进行计算。

国土资源部根据《决定》发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（国土资发〔2004〕238号）文件，其中规定，省域内各县（市）耕地的最低统一年产值标准由省级国土资源部门会同有关部门制订，报省级人民政府批准后公布执行，制定该标准时可以考虑被征收耕地的类型、质量、农民对土地的投入、农用地等级、人均耕地数量、当地经济发展水平、城镇居民最低生活保障水平等因素，确定补偿标准的年产值倍数时要保证被征地农民原有生活水平不降低，占用基本农田的要按照当地人民政府公布的最高标准执行。

也就是说，最终确定征地补偿标准时，并不仅仅是依据计算片区内土地年产值这一个计算数据得出结论，而是要以该统一年产值标准为基数，综合考虑当地经济发展水平，在确保做好被征地农民的社保安置，并保证被征地农民原有生活水平不下降的前提下制定出一个标准。

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内容审核：王有银律师

来源：中国法院网-征地补偿款多少，到底谁能说了算，

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