审查拆迁项目的合法性——国有土地篇,征地拆迁审计实施方案:今日拆迁法律话题

国有土地上征收与补偿前置程序合法性审查按照《国有土地上房屋征收和补偿条例》

1.征收项目是否属于公共利益的需要，是否详细列明属于公共利益的哪一方面?

2.是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划?(结合国家的和地方的综合审查)

3.上述所谓的国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划?是否征求过社会公众意见?是否经过科学论证?

4.对于保障性安居工程建设和旧城区改建项目，是否纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划?

5.征收补偿方案确定之前，是否组织有关部门进行论证?是否公开征求过公众意见?征求意见期限是否少于30日?

6.旧城区改建项目，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府是否组织过听证会，

7.是否有被征收人和公众代表参加是否根据听证会情况修改方案?

8.是否进行社会稳定风险评估?

9.征收补偿费用是否足额到位?专户存储、专款专用?

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内容审核：刘鹏飞律师

来源：中国法院网-审查拆迁项目的合法性——国有土地篇，

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