来硕律师|房屋拆迁时，这四种情况下的无证房也可得到补偿,2021无证房屋拆迁:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-02 15:20 | 编辑:圣运律师 | 浏览:156

摘要：来硕律师|房屋拆迁时，这四种情况下的无证房也可得到补偿，以下4种无证房屋不仅应当获得补偿，还应按照正常的房屋予以补偿: 1、祖业产——目前，城市里国有土地上的房屋仍然存在祖业产，五、六十年代遗留下来的，虽然没有证件，但是它们是合法存在的，

以下4种无证房屋不仅应当获得补偿，还应按照正常的房屋予以补偿:

1、祖业产——目前，城市里国有土地上的房屋仍然存在祖业产，五、六十年代遗留下来的，虽然没有证件，但是它们是合法存在的，应当予以补偿。

2、历史原因——七十年代到九十年代建造的房屋，由于当时的法律制度不完善，也没有形成完备的登记制度，因此，这段时间内建造的房屋没有证件，所以，这段期间内建造的房屋也是应当予以补偿的。

3、农村房屋——农村房屋大部分没有房产证，只有集体建设使用证，甚至，有些地区什么证件也没有，全村的村民也基本都没有证件。但是，这类房屋是村集体根据人口和住房情况申请批准的建房，并且已经居住多年，因此，也应当予以补偿。

4、城中村房屋——这类房屋时随着城市的发展，将农村集体土地上的房子包围在城市规划区内。对于这类房子，只要是依法建设的，即使没有产权证也应当按照正常的房屋予以补偿。

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内容审核：邓海凤律师

来源：临律-来硕律师|房屋拆迁时，这四种情况下的无证房也可得到补偿，

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