只有补偿安置决定就想征我的地，怕是想多了吧！,补偿安置方式:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 11:05 | 编辑:圣运律师 | 浏览:51

摘要：只有补偿安置决定就想征我的地，怕是想多了吧！，只有补偿安置决定就想征我的地，怕是想多了吧！“律师您好，我们家之前一直没有人住，我们一家人都在外面打工，结果前两天突然有人给我打电话说我的老宅被纳入征收范

只有补偿安置决定就想征我的地，怕是想多了吧！

“律师您好，我们家之前一直没有人住，我们一家人都在外面打工，结果前两天突然有人给我打电话说我的老宅被纳入征收范围，说要给我送达一份补偿安置方案，然后就要拆我的房。我立马赶回了老家，他们说是因为谈补偿的时候一直联系不上我，现在期限已经过了，所以出示了一份补偿安置决定就可以直接拆我的房了，我就纳闷了。你要谈补偿的时候打不通我电话，联系不上我，现在要给补偿安置方案，要拆房了，就立马能够联系上我了？”当事人的询问让小编也苦笑不得，小编于是立马给当事人进行了回答，今天小编也针对此类问题为大家提供解析，希望大家遇到此类问题时能够有效的解决。

被征收方应当明确对于土地征收而言，直接涉及被征收方的补偿安置，不能仅仅根据补偿安置决定就强拆被征收方的房屋，也不能仅凭这一个决定推动整个征收项目的进程。对于集体土地征收而言，需要由具备征地资格的主体严格按照《土地管理法》以及《土地管理法实施条例》规定的内容实施进行征地。

首先，被征收方可以根据《土地管理法实施条例》第二十五条的规定进行审查：“征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”由此可见，对于集体土地的征收需要由省级以上人民政府批准，由市县级人民政府进行组织实施。

其次，市县级人民政府土地主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。由此可见相关部门在实施土地征收时需要按照法律规定对征地补偿安置方案进行公告。

然而，在实践中很多地方政府在实施时并不具备征地的主体资格，或者在征收时并没有出示征收土地公告和征地补偿安置方案，只凭补偿安置决定就进行征地，此种行为属于明显的违法行为。被征收方当遇到此种情况时一定要及时寻求专业律师的帮助，在律师的帮助下就补偿安置决定申请行政复议或者提起行政诉讼，以便及时维护自己的合法权益。