未履行法定程序即拆除当事人房屋系违法行政行为,未经许可拆除他人房屋:今日拆迁法律话题
案例前言
近一二十年，由于城镇化大规模推进，我国进入了征地拆迁高峰期，也进入了各种矛盾的爆发期。在这场声势浩大的利益对决、博弈中，法的启蒙，如春风细雨，播撒在每一个维权者的心中。法的力量，如利刃出鞘，捍卫着大多数维权者的利益。
盛廷，就在这个风雨兼程的时代，四处征战，只为被拆迁人维权。历经十年，盛廷律所这艘航母军团，依然时刻护航。十年，作为征地拆迁行业内的黄埔军校，我们不吝于培养精英，积累了深厚经验，研究了大量案例。希望能给最需要的人，带来庇护。也希望，能与各界大拿进行诚恳、广泛的经验交流。
为此，我们隆重推出了盛廷律所的研究成果系列。今天分享的是盛廷智库精选案例之二百五十六，以下进入正文部分。
256
未履行法定程序即拆除当事人房屋系违法行政行为
——行政机关与被拆迁人未达成安置补偿协议，且未向被拆迁人下达任何强制拆除通知的情况下，强拆属于违法行为。
标签：责令交地|补偿协议 |强制拆除|
案情简介：曲某、吴某系沈阳市沈河区居民，在沈河区南塔街分别拥有房屋和仓库。2010年10月25日沈河城建局对曲某、吴某的房屋、仓库实施强制拆除。曲某、吴某诉至法院请求确认城建局强拆房屋的行为违法。
法院认为：沈河城建局在拆迁人与被拆迁人未达成安置补偿协议，且未向被拆迁人下达任何强制拆除通知的情况下，委托拆迁公司将曲某及吴某（已去世）所有的坐落于沈阳市沈河区南塔街134-1号3门、2门的房屋拆除。因此，法院判决确认城建局强制拆除曲某、吴某房屋的行为违法并赔偿房屋损失、经营损失。
实务要点：行政机关拆除被征收人房屋需要按照法律规定的程序进行，在与被征收人达不成补偿协议的情况下，既没有作出补偿决定，又没有依法申请人民法院强制执行，而是进行强拆，是严重程序违法。
案例索引：沈阳市皇姑区人民法院（2015）皇行初字第113号“原告曲培英、吴丹、吴彤、吴长生诉被告沈阳市沈河区城市建设局强制拆除行为违法并赔偿一案行政判决书”，见《原告曲培英、吴丹、吴彤、吴长生诉被告沈阳市沈河区城市建设局强制拆除行为违法并赔偿一案行政判决书》（审判长张瑛、审判员洪艳丽、人民陪审员金晓光），载《中国裁判文书网》（20170822）
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●未履行法定义务
●未经许可拆除他人房屋
●未履行要求
●未按法定程序实施征收土地案
●责令拆除不执行
●未经同意强行拆除他人房屋
●未达成协议强行拆房怎么办
●未经许可拆除他人房屋
●未经批准不得拆除
●未履行法律文书确定的义务是什么意思
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●请问强拆当事人可以提起行政诉讼吗？,行政诉讼期间能强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●一般房屋进行强拆如何举证,房屋强拆,当事人该如何举证:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●当事人对拆迁行政裁决不服向法院起诉的，是否应停止拆迁的执行？,强制拆迁要经过行政裁决吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●遭遇强拆的当事人可提起民事诉讼的情形,强拆提起诉讼属于民事诉讼吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据有哪些?南京拆迁纠纷找哪个部门：今日在线补偿标准法律咨询
●当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据?深圳拆迁纠纷找哪个部门投诉？：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁纠纷的当事人需要向法院缴纳的诉讼费用包括哪些??拆迁纠纷起诉费用谁出钱？：今日在线补偿标准法律咨询
●征收强制拆除房屋违法吗?当事人不在场强制拆房违法吗：今日在线土地征收法律咨询
●当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据有哪些??息烽拆迁纠纷找什么部门？：今日在线补偿标准法律咨询
●房屋强拆，当事人该如何举证？,房屋强拆,当事人该如何举证:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●律师明知当事人已经委托两名诉讼代理人,诉讼代理人必须是律师吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●如何判断土地承包纠纷中的当事人适格,如何判断土地承包纠纷中的当事人资格:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●于成龙律师：起诉时不知道被告身份信息可以委托律师调取，当事人自行收集的须注意合规,律师怎样调取被告身份信息:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地承包经营权转让的条件有哪些?农村土地承包合同当事人的义务有哪些：今日在线土地征收法律咨询
● 【圣运第1996起胜案】北京胜案：一审遗漏了应当参与诉讼的关键当事人？圣运律师助力上
内容审核：石珊律师
来源：中国法院网-未履行法定程序即拆除当事人房屋系违法行政行为，
猜你喜欢