城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

当事人对拆迁行政裁决不服向法院起诉的,是否应停止拆迁的执行?,强制拆迁要经过行政裁决吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-12 00:49:25
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

当事人对拆迁行政裁决不服向法院起诉的,是否应停止拆迁的执行?,当事人对拆迁行政裁决不服,而向人民法院起诉的,原则上应停止拆迁的执行。但也有例外,即:如果拆迁人已对被拆迁人给予了货币补偿或者已提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的

当事人对拆迁行政裁决不服向法院起诉的,是否应停止拆迁的执行?,强制拆迁要经过行政裁决吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、当事人对拆迁行政裁决不服向法院起诉的,是否应停止拆迁的执行?

当事人对拆迁行政裁决不服,而向人民法院起诉的,原则上应停止拆迁的执行。但也有例外,即:如果拆迁人已对被拆迁人给予了货币补偿或者已提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。

一、发生住宅拆迁纠纷怎么办

发生住宅拆迁纠纷可以通过行政裁决、行政诉讼的方式解决。

(一)行政裁决

对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照法律规定向有关部门申请裁决。

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

(二)依法起诉

若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

为了不影响拆迁工作的顺利进行,在诉讼期间,拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下,诉讼期间可以不停止拆迁的执行。

(三)强制拆迁

在城市房屋拆迁过程中,如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。

实施强制拆迁必须以裁决为前提。对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法强制拆迁。实施行政强制拆迁,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。

二、相关法律规定

《拆迁装修赔偿》

第十七条拆迁人与被拆迁人应当在拆迁通告规定的期限内签订拆迁补偿协议。拆迁人应当将拆迁补偿协议副本报房屋拆迁行政管理部门备案。拆迁补偿协议示范文本由房屋拆迁行政管理部门统一监制。

第十八条拆迁当事人在拆迁通告规定的期限内,未能协商一致签订拆迁补偿协议的,由房屋拆迁行政管理部门作出裁决。房屋拆迁行政管理部门应当自接到裁决申请之日起七日内作出是否受理的决定,并制作决定书。决定受理的,应当自决定之日起三十日内裁决。决定不予受理的,应当说明理由。拆迁人或被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁行政主管部门或房屋拆迁行政管理部门的,由同级人民政府裁决。

当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉。逾期不履行裁决又不起诉的,房屋拆迁行政管理部门可申请人民法院依法强制执行。在诉讼期间拆迁人已经给予被拆迁人补偿或提供了周转房的,不停止裁决的执行。

二、不履行拆迁补偿协议是民事诉讼还是行政诉讼

法律主观:

拆迁补偿协议纠纷是行政诉讼。对拆迁补偿协议存在争议的被征收人可以向行政部门申请裁决,对裁决结果不服的可以在接到裁决书之日起3个月内提起行政复议或者行政诉讼。

法律客观:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、强制拆迁要经过行政裁决吗

未经行政裁决,不得实施行政强制拆迁。

拆迁裁决是强制拆迁的前置程序,必须先有拆迁行政裁决,才能进行强制拆迁。因此,在尚未行政裁决的情况下,房子不能被强制拆迁。

法律依据

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十八条,房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门;

拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。

房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,必须经领导班子集体讨论决定后,方可向政府提出行政强制拆迁申请。未经行政裁决,不得实施行政强制拆迁。

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

被征收人对征地补偿安置方案异议,怎么维权,对征地补偿方案有异议怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

被征收人对征地补偿安置方案异议,怎么维权,对征地补偿方案有异议怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

如果受害人对刑事附带民事赔偿判决不满意,是否可以上诉?,被害人对刑事附带民事赔偿判决不满意可以如何申诉?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

拆迁作出补偿决定仍应尊重被征收人对补偿方式的选择权

当事人对裁决不服的如何处理?

怎样解决拆迁人与被拆迁人对评估结果的争议

拆迁当事人对估价报告有疑问该怎么解决

拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质

内容审核:范美华律师

来源:头条-当事人对拆迁行政裁决不服向法院起诉的,是否应停止拆迁的执行?,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号