-->

要签补偿协议,要注意以下几个问题(一),补偿协议签了能反悔吗:今日拆迁法律话题

时间: | 编辑:圣运律师 | 浏览:3
摘要:要签补偿协议,要注意以下几个问题(一), 要签补偿协议,要注意以下几个问题(一)弄清楚和你签协议的是谁根据法律规定,补偿安置协议应该由征收方与被征收人在协商一致的基础上签订,协议签订之后对双方均有约束力

要签补偿协议,要注意以下几个问题(一)

弄清楚和你签协议的是谁

根据法律规定,补偿安置协议应该由征收方与被征收人在协商一致的基础上签订,协议签订之后对双方均有约束力,双方要依法履行协议中确定的义务。

之所以强调协议主体的身份,是因为如果协议对方不是征收方,那么签订的协议就是不合法的,被征收人极有可能会面临补偿安置事项无法履行的风险。实践中,像村委会、街道办等单位,一般是无权和被征收人签补偿协议的,即使签了协议,也是无效的。

因此,在签订协议之前,被征收人一定要核实对方身份,补偿协议中应该要有征收方的单位名称、经办人姓名等信息,补偿协议务必加盖征收部门的公章。

检查协议内容是否完整

补偿协议的主体部分是有关补偿安置的具体事项,这也是被征收人最关心的部分。因此,对这部分内容,被征收人一定要仔细审查。如果协议是由征收方事先拟定好的,被征收人就要更加注意了。

一般而言,补偿协议中的补偿安置事项应该包括以下几点:

(1)确定补偿方式,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。这是法律赋予被征收人的权利,意味着被征收人是有选择权的,征收方不能强迫被征收人选择某一种补偿方式。各位被征收人可以根据自己的需求,并结合当地的实际情况综合考虑,作出最适合自己的选择!关于两种补偿方式的利与弊,小编也曾具体分析过,感兴趣的读者可以检索历史消息自行阅读,在此不再赘述。

(2)被征收人选择货币补偿的,补偿协议应该明确货币补偿金额、货币支付期限。

(3)被征收人选择产权调换的,补偿协议应该明确产权调换房屋的地点、面积,被征收房屋与产权调换房屋的差价结算数额、结算方式和期限。

(4)此外,补偿协议还应对停业停产损失、搬迁费、搬迁期限、临时安置费或周转用房等内容进行约定。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

签订补偿协议的注意事项

补偿协议签了能反悔吗

补偿协议怎么签

补偿协议签订后还用收到条吗

签订补偿协议应该由谁来签字,是户主吗

补偿协议签完后不给补偿怎么办

签协议到给补偿款需要多久

补偿协议签了能反悔吗

补偿协议合同

签了补偿协议

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

土地置换的需要注意的事项是什么??拆迁时扣除置换安置用地的原因是什么?:今日在线补偿标准法律咨询

签订拆迁安置补偿协议需要注意的事项有哪些??拆迁后如何安置被拆迁方?:今日在线补偿标准法律咨询

拆迁安置房买卖需要注意什么??拆迁的安置费按人头吗?:今日在线补偿标准法律咨询

拆迁需要注意哪些事项??法律规定动迁怎么维权?:今日在线补偿标准法律咨询

签订拆迁补偿协议要注意什么??遇到拆迁人员如何处理纠纷?:今日在线补偿标准法律咨询

拆迁安置房买卖需要注意什么??拆迁安置协议可以改名字吗?:今日在线补偿标准法律咨询

签订拆迁补偿协议要注意什么??房屋拆迁有争议怎么办?:今日在线补偿标准法律咨询

签订房屋拆迁协议要注意什么?拆迁评估报告不给被拆迁人是违法的吗:今日在线补偿标准法律咨询

对于补偿拿不出统一标准?签安置补偿协议前需要注意什么事项:今日在线补偿标准法律咨询

以下几项内容协议里一个都不能少?签拆迁协议要注意哪些问题:今日在线补偿标准法律咨询

养殖场遇到拆迁时要注意哪几点,养殖场拆迁的注意事项有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村耕地土地征收补偿标准,耕地征地过程中需要注意什么呢,耕地征收补偿标准2021:今日在线拆迁法律咨询

果园征地拆迁补偿标准分析,果园征地搬迁需要注意什么,果园征地赔偿都包括什么:今日在线拆迁法律咨询

签订房屋拆迁协议要注意什么?拆迁评估报告不给被拆迁人是违法的吗:今日在线补偿标准法律咨询

明知必输的诉讼案件,建议你还是要去参加开庭,否则可能输得更多,打官司想赢,开庭这三点一定要注意!:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地拆迁注意事项,征地拆迁时要注意什么?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

签订拆迁补偿协议要注意什么?如果有纠纷拆迁如何办?:今日在线补偿标准法律咨询

征收集体所有土地房屋拆迁问题,征收集体土地房屋拆迁要注意什么问题?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

城中村拆迁改造需要注意哪些问题,城中村拆迁改造被拆迁户应注意些什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

房屋拆迁补偿需要注意哪些问题??村里动迁无房户如何安置:今日在线补偿标准法律咨询

内容审核:王兰律师

来源:中国法院网-要签补偿协议,要注意以下几个问题(一),

本站文字和内容均为作者原创、翻译、转载,圣运律师事务所不会对原创文章作任何编辑。转载前请务必通知本站并注明内容来源(运律师事务)附以原文链接( http://www.bjsheng.com/zhishi/17990.html )。 本站内容欢迎分享,但拒绝有商业目的的转载!

猜你喜欢

河南拆迁房票新政:是进步还是倒退,河南拆迁房屋赔偿标准:今日拆迁法律话题

河南拆迁房票新政:是进步还是倒退, 近日,郑州市印发的《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)》的通知在网上开始引起热议,而热议的内容便是实施“房票”能给被拆迁人带来什么改变,对被拆迁人来说是益

2024-07-05

省高院:村委会调整分配本村集体所有土地的行为是否可诉,村集体可以调整土地吗:今日拆迁法律话题

省高院:村委会调整分配本村集体所有土地的行为是否可诉, 省高院:村委会调整分配本村集体所有土地的行为是否可诉?我们都知道,村集体是有一定自治权力的,但是为了保护村民的合法权益,村集体的自治权也会受到一定

2024-07-04

北京市圣运律师事务所:哪种评估方法对被征收人有利,对征收评估有异议如何处理:今日拆迁法律话题

北京市圣运律师事务所:哪种评估方法对被征收人有利, 国有土地上房屋拆迁一般给予被征收人的补偿事项有被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费、奖励、补贴费等。其中,对被征收房屋价值

2024-07-04

村规民约可以决定村里所有的大事小事,村规民约可以决定村里所有的大事小事嘛:今日拆迁法律话题

村规民约可以决定村里所有的大事小事, 村规民约可以决定村里所有的大事小事?遇到很多农村地区的朋友咨询这些问题……“村委会说他家不符合条件,不能分配征地补偿”“村长说她是女儿户,村里已经决定,她这种情形拆

2024-07-05

农家乐遭遇拆迁应该怎么办理?依法维权忌违法:今日在线强拆评估法律咨询

农家乐遭遇拆迁应该怎么办,  一、农家乐遭遇拆迁应该怎么办  农家乐遭遇拆迁时,要明确拆迁的合法性。  1.如果拆迁行为违法,农家乐经营者可以采取法律手段维护自己的合法权益。  2.具体来说,可以向负责拆迁的行政机关提出行政复议,或者直接向

2024-06-28

拆迁谈不拢政府一般冷落多久,拆迁谈不拢还能强制拆迁吗:今日圣运律师谈土地拆迁法律知识

拆迁谈不拢政府一般冷落多久,圣运律师来为大家解答拆迁谈不拢政府一般冷落多久,拆迁谈不拢还能强制拆迁吗的法律知识及疑惑。拆迁谈不拢政府一般冷落多久,拆迁谈不拢还能强制拆迁吗很多人还是很了解,现在让我们一起来看看吧!

2024-07-08

行政诉讼:为保护原告的合法权益,房屋被违法拆除后应该获得赔偿:今日拆迁法律话题

行政诉讼:为保护原告的合法权益,房屋被违法拆除后应该获得赔偿,【摘要】因征收拆迁,原告的涉案房屋被拆除后,生效的法院判决书认定该行政行为违法,原告申请行政赔偿,被告作出行政赔偿后,原告刘某某不服被告x区政府作出行政赔偿。二〇二〇年二月二十四

2024-07-08

圣运律师:实际面积与登记面积不一样,拆迁按哪个来补偿,登记面积与实际面积不一致:今日拆迁法律话题

圣运律师:实际面积与登记面积不一样,拆迁按哪个来补偿, 在拆迁过程中,我们被征收人总会遇到这样的问题,就是房产证上登记的面积与实际面积不一样,比如实际面积大于登记面积,或是小于登记面积,那么当实际

2024-07-04

济宁市土地补偿新标准文件,济宁2021拟征地:在线拆迁、征收法律咨询

北京圣运律师事务所专注土地拆迁,土地征收等法律服务20年之久,本文为您带来济宁市土地补偿新标准文件,济宁2021拟征地,济宁市政府征地公告的相关法律资讯,欢迎在线咨询我们专业律师为您解答。

2024-06-29

注意!行政争议也可以进行诉前调解了!,行政纠纷诉前调解:今日拆迁法律话题

注意!行政争议也可以进行诉前调解了!, 注意!行政争议也可以进行诉前调解了!2021年12月22日,最高人民法院作出了《关于进一步推进行政争议多元化解工作的意见》,其中规定了:对于行政赔偿、补偿以及行政

2024-07-05