强制拆除前应充分保障被拆迁人六个月的起诉期限,强制拆除的诉讼时效:今日拆迁法律话题

案例前言

近一二十年，由于城镇化大规模推进，我国进入了征地拆迁高峰期，也进入了各种矛盾的爆发期。在这场声势浩大的利益对决、博弈中，法的启蒙，如春风细雨，播撒在每一个维权者的心中。法的力量，如利刃出鞘，捍卫着大多数维权者的利益。

盛廷，就在这个风雨兼程的时代，四处征战，只为被拆迁人维权。历经十年，盛廷律所这艘航母军团，依然时刻护航。十年，作为征地拆迁行业内的黄埔军校，我们不吝于培养精英，积累了深厚经验，研究了大量案例。希望能给最需要的人，带来庇护。也希望，能与各界大拿进行诚恳、广泛的经验交流。

为此，我们隆重推出了盛廷律所的研究成果系列。今天分享的是盛廷智库精选案例之二百八十五，以下进入正文部分。

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强制拆除前应充分保障被拆迁人六个月的起诉期限

——从有利于保护被拆迁人合法所有权的角度出发，政府应当在强制拆除前，充分保障被拆迁人法定的6个月起诉期限

标签：房屋征收|违法拆除|起诉期限

案情简介：

廖某某于2013年04月10日从案外人陈某某手中购买位于黔西县的无手续房屋,2014年因建设道路工程（现该道路已通车），此房屋被认定为违法建筑并于2015年07月10日，被黔西县人民政府组织强制拆除，廖某某对其强拆行为不服，于2015年11月11日，向法院提起诉讼。

法院认为：

本案黔西县城乡规划局向廖某作出限期拆除的《行政处罚决定书》并实施强制拆除行为，该强制拆除行为虽经公告、催告等法定程序，但拆除行为仍处于提起行政诉讼的法定期限范围内。因此，被上诉人黔西县城乡规划局的强制拆除行为违反了《中华人民共和国行政强制法》第四十四条的规定，属于程序违法。判决确认强制拆除行为违法。

实务要点：

因建筑物属于重要财产，一旦拆除则难以恢复，强制拆除行为虽经公告、催告等法定程序，但应保障被拆迁人六个月的起诉期限。

案例索引：

贵州省高级人民法院（2016）黔行终472号“廖书林与贵州省黔西县人民政府关于强制拆除违法建筑”一案，见《廖书林、贵州省黔西县人民政府城乡建设行政管理：房屋拆迁管理（拆迁）二审行政判决书》（审判长审有亮、代理审判员邱兴琼、杨芳），载《中国裁判文书网》（20160628）

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内容审核：陈博扬律师

来源：中国法院网-强制拆除前应充分保障被拆迁人六个月的起诉期限，

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