最高法：作出收回国有土地使用权决定之前应当履行法定程序,收回国有土地使用权的决定:今日拆迁法律话题
最高法：作出收回国有土地使用权决定之前应当履行法定程序
沈律师之前多次强调征收部门在收回国有土地使用权时应当履行的法定程序，但其实在做出收回国有土地使用权决定之前，也应当履行一定的程序。具体应当如何操作呢？沈律师今天通过一则案例来给朋友们分析一下！
宏昌公司约5万平方米的国有土地使用权被市政府收回，宏昌公司认为该决定的作出未听取自己的意见，也没有告知自己，该行政行为违法。而市政府则认为，在收回国有土地之前，宏昌公司开发的房屋已经全部转让。市政府收回国有土地的行为与宏昌公司没有利害关系。
人民法院经过审理认为，虽然宏昌公司将部分房屋出售，但是宏昌公司还有剩余2/3的土地与建筑利益。宏昌公司对市政府回收土地的行为具有利害关系，承认了其原告资格。同时，人民法院认为，市政府在未告知宏昌公司以及听取宏昌公司的意见的情况下擅自作出收回国有土地的决定，违反了法定程序。最终，人民法院确认该收回国有土地的决定违法。
许多朋友会忽视收回国有土地使用权决定作出之前的一些程序，但实质上这些程序往往会直接影响收回国有土地的具体补偿情况，所以应当特别重视。
以上就是关于作出收回国有土地使用权决定之前应当履行法定程序这一问题的简单介绍，希望可以帮助到有需要的朋友！如果您遇到了相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益。
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内容审核：张曙光教授
来源：临律-最高法：作出收回国有土地使用权决定之前应当履行法定程序，
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