来硕律师|农村厂房拆迁补偿应注意哪些问题,农村厂房拆迁补偿标准具体内容是什么:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 06:06 | 编辑:圣运律师 | 浏览:49

摘要：来硕律师|农村厂房拆迁补偿应注意哪些问题，农村厂房拆迁补偿的有关知识，如下：1、首先明确，你家建的厂房是否有合法手续(房产证)?你家的厂是否有合法手续？2、确认土地权属。需要明确厂房所在地块是租地还是自己一开始就享有使用权的土地，如果是租地

农村厂房拆迁补偿的有关知识，如下：

1、首先明确，你家建的厂房是否有合法手续(房产证)?你家的厂是否有合法手续？

2、确认土地权属。需要明确厂房所在地块是租地还是自己一开始就享有使用权的土地，如果是租地，租地协议就至关重要，租地协议里如果有关于补偿的约定，有关补偿要按协议执行。

3、关于具体补偿。

(1)房屋价值的补偿：要按厂房的标准给予补偿，虽标准各地不一，但若按照农房的标准补偿则不合理。

(2)地上附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但会有相关价格补偿的明细，清点时不要遗漏。

（3）停产停业损失补偿。作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，需要对停产停业损失进行补偿。

(4）备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。

(5）搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。

如果补偿不合理，且你有合法手续，可以与政府协商，争取合理的补偿。但在协商时，切忌漫天喊价。

原文链接：https://www.wenxinchaiqian.com/zhinan/qita/2721.html?1571730809

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内容审核：刘佳律师

来源：中国法院网-来硕律师|农村厂房拆迁补偿应注意哪些问题，

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