违建全都要被强拆吗，强拆能不用就不用,违建全都要被强拆吗,强拆能不用就不用赔钱吗:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 13:46 | 编辑:圣运律师 | 浏览:125

摘要：违建全都要被强拆吗，强拆能不用就不用，小赵家的房子是违建，被有关部门强拆了，于是小赵对政府的强拆行为进行了诉讼，现在判决下来了，小赵赢了，这是什么呢？《城乡规划法》规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物

小赵家的房子是违建，被有关部门强拆了，于是小赵对政府的强拆行为进行了诉讼，现在判决下来了，小赵赢了，这是什么呢？

《城乡规划法》规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证”，“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证”。

如果没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

由上可知，政府是可以对违建进行强拆的，那么法院为什么判政府输了呢？

主要是因为《行政强制法》规定：“行政强制的设定和实施，应当适当。采用非强制手段可以达到行政管理目的的，不得设定和实施行政强制。行政强制的设定和实施，应当适当，应当按照行政法上的比例原则，合理选择是否采取、采取何种行政强制措施。

同时，国务院发布的《全面推进依法行政实施纲要》规定：“行使自由裁量权应当符合法律目的，排除不相关因素的干扰；所采取的措施和手段应当必要、适当；行政机关实施行政管理可以采用多种方式实现行政目的的，应当避免采用损害当事人权益的方式。”因此，必要性是衡量行政行为合法性的重要标准之一。对于什么是必要性，一般认为，行政机关应尽可能使公民的权益遭受最小损害，避免超过必要限度。

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