土地出让金每次过户是否都要交，土地出让金要几十万吗，一、土地出让金要几十万吗土地使用权出让金之计算办法如下：首先需委托专业土地评估机构进行评估，根据所得评估价格的百分之四十计算得出；若土地成交价格不低于基准地价者，则按照成交价格的百分之四十
土地使用权出让金之计算办法如下：
首先需委托专业土地评估机构进行评估，根据所得评估价格的百分之四十计算得出；若土地成交价格不低于基准地价者，则按照成交价格的百分之四十进行计算；反之，若成交价格低于基准地价者，则将全部土地价值的百分之四十作为其应缴付的费用；
最后对于划拨用地而言，必须以基准地价为基础，缴纳百分之四十的相关税费。
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。
具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。
土地出让金不是每次过户都要交，只有只是在取得土地使用权时或者改变土地用途时需要缴纳。
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）；
或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；
或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“土地出让金要几十万吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
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内容审核：王兰律师
来源：临律-土地出让金要几十万吗，土地出让金每次过户是否都要交
