提前获悉拆迁信息才能提前做好准备,提前获悉拆迁信息才能提前做好准备对吗:今日拆迁法律话题

时间:2024-10-23 22:16 | 编辑:圣运律师 | 浏览:18

摘要：提前获悉拆迁信息才能提前做好准备，提前获悉拆迁信息才能提前做好准备有些朋友在实践中遇到了这样的事，本来要说拆迁，结果两三年过去了仍然没有拆迁。那么问题来了如何判断是真的有拆迁还是传言呢？下面小编根据自

提前获悉拆迁信息才能提前做好准备

有些朋友在实践中遇到了这样的事，本来要说拆迁，结果两三年过去了仍然没有拆迁。那么问题来了如何判断是真的有拆迁还是传言呢？下面小编根据自己的经验为大家分享自己的观点。

首先，各位朋友要注意关注房屋所在地块是否有如下现象：（1）进行规划；（2）有土地在进行招拍挂出售。可以在政府官网或是当地自然资源部门官网进行查询；（3）当地传言很多，虽然传言不可全信，但是可以采取宁可信其有，不可信其无的态度。

其次，要注意查看一些动向。第一，有陌生人在进行拍照、测绘，同时注意拍照测绘的地点，如果是在田地里测绘可能是要征地，如果是在房屋所在地块可能会征收房屋；第二，村干部带着非本村人士在村里各处查看，这种可能是有领导视察，也可能是就是即将有征收行为；第三，如果工作人员进行入户宣传，做人口登记、房屋面积调查等工作的。

再次，要看附近是否发生了一些显著的变化。比如，周边有商业开发，关于开发的广告很多；再比如，房价忽然上涨，这种情况可能是有些人先获得了征收消息，想要通过购买房产获得补偿；此外，有些地方在征收前常常会采取搁置措施，具体来讲就是不让村民建房或是不进行确权，一直拖着或者是对某一地方进行整治，专门查处违建或是乱建。以上这些信息是征收前常常会发生的一些行为，但是小编也提醒各位各位朋友，没有任何一种信息必然意味着有征收行为，要想准确判断还得综合考虑各种情况。

最后，小编想要提醒各位朋友，如果房屋所在地块发生了上述情况时，房屋所有权人要提前做一些准备。比如，房屋手续不全的就要及时补办，以防房屋手续不全在征收过程中被认定为违建；同时，商户朋友们无证经营的要办理相关证照，要保存好纳税凭证；此外，住改非的朋友们要提前了解当地的政策，如果是不合法的住改非要及时办理相关手续成为合法的住改非，以免因为非法的住改非而得不到合理的补偿。

以上是关于房屋征收前的一些征兆介绍，可以供有需要的朋友参考。但小编也提醒各位朋友，实践中常常出现某个地方传了好多年要征收最终都没有征收的情况。对此事关注的朋友要综合考虑各种情况，作出正确的决策，以免产生巨大的经济损失。