房地一体宅基地地籍调查，要查清哪些内容,房地一体宅基地地籍调查,要查清哪些内容和信息:今日土地征收拆迁话题更新
近日自然资源部发布关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知通知谈到加快推进房地一体宅基地地籍调查。下面圣运律所小编房地一体宅基地地籍调查要查清哪些内容
一、房地一体宅基地地籍调查
各地要在已有工作基础上以行政村为基本单位统一组织开展地籍调查查清宅基地及房屋的坐落、界址、面积、权属等满足房地一体确权登记工作需要。仅完成宅基地调查的补充开展房屋调查宅基地和房屋均未调查的开展房地一体地籍调查已完成房地一体地籍调查未登记的核实已有成果做好完善更新。
要按照《地籍调查规程》《农村地籍和房屋调查技术方案(试行)》《农村不动产权籍调查工作指南》等技术标准规范开展权属调查和不动产测绘。对于权属来源不明确或实地界址不清晰的要认真履行四邻指界程序并由权利人或委托代理人签字盖章确认。因地制宜选取合适的不动产测绘技术方法。有条件的或靠近城镇的可采用解析法不具备采用解析法条件的可利用现势性较强的航空或高分辨率卫星影像数据编制工作底图灵活采用图解法或部分解析法暂不具备解析法和图解法条件的可利用“国土调查云”等软件结合勘丈法进行不动产测绘。
各地要充分利用地籍调查和确权登记等已有工作成果全面掌握已调查登记、已调查未登记、已登记发证、已登记未发证宅基地的宗数和面积等情况以县(市、区)为单位建立健全工作台账夯实确权登记工作基础。
二、农村房地一体宅基地确权登记完成已有成果清理整合和入库汇交
各地要按照《自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》(自然资发〔2020〕84号)以及《不动产登记数据库标准》《不动产登记数据整合建库技术规范》《不动产登记存量数据成果汇交规范》等要求抓紧完成已有数字化登记成果整合入库以县(市、区)为单位2023年底前汇交至国家级不动产登记信息管理基础平台(以下简称“国家级信息平台”)。已调查未登记的先将不动产单元空间数据等地籍调查成果以单独图层形式汇交至国家级信息平台登记完成后再更新汇交。
对尚未数字化的纸质登记资料要抓紧数字化建库编制不动产单元代码录入权利人、权利类型、面积、登记时间、证书号等登记簿信息做到应填必填对缺少空间信息的可利用航空或高分辨率卫星影像图完成图形矢量化也可利用“国土调查云”等软件补充空间位置信息先汇交入库再逐步更新提升。
以上就是房地一体宅基地地籍调查内容的介绍。
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投稿：黄璇怡
内容审核：黎雪雁律师
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