圣运律师｜无证房屋拆迁就不给补偿吗,无证房子拆迁怎么赔偿:今日拆迁法律话题
小李家的房子在城中村，早就被纳入了城市规划，现在要拆迁了，但是他家的房子因为建得比较久，当时也没有要什么手续，也没有证，现在房子要拆迁了，不知道能不能补偿。
确实，在2008年《城乡规划法》出台以后，有关门应该对城市和乡村的建筑建设活动和规划应该进行监管，出现违反《城乡规划法》进行建设的行为，是需要进行处理的。因此，在2008年以后，新建房子或者进行翻建、扩建都是需要有规划部门审批的规划手续的。但是，在2008年之前的则要分情况进行讨论。
圣运律师｜无证房屋拆迁就不给补偿吗
房屋征收方在进行房屋征收的时候，也是需要对征收范围内的建筑进行调查登记的。像是小李家这种建了非常久，但是没有手续和产权证的房屋，是会作出认定的。对于合法建筑，征收部门会给予补偿，违法建筑则不给，具体的还是要看征收补偿方案。例如，某地征收的时候，并没有对建筑是否合法作出判断，而是直接给了自建房补偿。
因此，房子没有证不代表这就没有补偿，在2008年之前，建房和规划确实没有那么严格的要求。即使没有产权证和规划手续，在拆迁的时候，征收方会对房子进行登记、调查，对于合法建筑进行补偿。
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内容审核：陈博扬律师
来源：临律-圣运律师｜无证房屋拆迁就不给补偿吗，
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