为买房假结婚，女子财产被分走一半儿，这5种购房风险要注意,假结婚买房子官司案例:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 21:05 | 编辑:圣运律师 | 浏览:47

摘要：为买房假结婚，女子财产被分走一半儿，这5种购房风险要注意，案例：假结婚购房，后患无穷！王某为了购买北京的房子，私下协商与比自己大30岁的离异男人石某假结婚，商议在拿到房产证之后就办理离婚手续。可是事情

案例：假结婚购房，后患无穷！

王某为了购买北京的房子，私下协商与比自己大30岁的离异男人石某假结婚，商议在拿到房产证之后就办理离婚手续。可是事情并没有预想的那么简单！他们以夫妻名义购买的房屋，并没有如期交房，工期一拖再拖，依然没有交房，房子成了烂尾楼，更甭说办理房产证。就这样过了两年。王某之前并不了解石某，石某不仅打骂王某，还逼迫王某生了两个孩子。由于法律上不会保护假结婚，王某只能哑巴吃黄连，不仅房子没有得到，又假戏真做生了两个孩子，自己当初的男友也一气之下和别人结婚了。王某只能以夫妻感情破裂为由提起离婚诉讼，可是刚巧这时房子完工，房产证也很快办下来了。石某要求分割房产的一半，以及王某在这两年的其他财产的一半。怎么办呢？王某通过假结婚买房，把自己的人生给毁了。我们要注意了，在遇到限购时，请谨慎采用以下的5种方式买房。

一、先假离婚，后买房。

根据厦门、杭州的规定，非厦门、非杭州户籍的居民只可在本市限购一套房。如果夫妻双方都是外地人，有一套房子之后想买第二套房，可以先把房子过户到一个人名下，然后双方办理离婚手续，其中一方再以无房的名义购买一套房。虽然可行，但是这是有风险的。如果离婚之后不能复婚，既没了伴侣，又赔了房子。倘若在假离婚之后购买的房产只是一方的财产，复婚后处理不好出现的矛盾，也可能会影响家庭和谐。

二、假结婚购房

外地人为了获得购房资格，与本地人假结婚，以夫妻双方的名义买房。房屋的产权证上只有一个人的名字，在买了房子之后再办理离婚。但是如果在离婚时，一方提出其他分割财产的要求，这样可能得不偿失，甚至会闹上法庭。

三、办理假的收入证明

如果在申请房贷时因收入偏低，不能办理贷款，有的人会想到办理假的收入证明。但是办理假的收入证明会涉嫌伪造收入证明骗取贷款。根据刑法的规定，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

四、借子女名义买房

以子女名义买房的家庭并不少见，但是想过风险吗？第一，未成年人无法申请贷款，全款买房。第二，如果以后房屋需要转让出售，很容易因为产权问题致使父母子女产生矛盾。第三，以后孩子想再买房，可能受到限购政策影响，无法享受首套房政策优惠。

五、房屋买卖阴阳合同

为了少缴纳税费，而协商做阴阳合同的情况是有的。首先，做阴阳合同减税费的行为是偷税行为，税务机关会依法追缴相应税款、加收滞纳金，并处以罚款。构成犯罪的，还要依法追究刑事责任。其次，签订合同是违法行为，不受到法律保护，将来出现纠纷，想维权是比较麻烦的。

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