就因为我的厂房是租的就不给我补偿吗,就因为我的厂房是租的就不给我补偿吗为什么:今日拆迁法律话题
就因为我的厂房是租的就不给我补偿吗？
案情简介：某公司的租厂房生产经营，今年面临政府征收。现在房屋所有权人和征收方签了补偿协议，补偿款都领了。征收方让我们搬迁，什么补偿都不给我们，这合理吗？我们有补偿吗？该向谁要呢？
就因为我的厂房是租的就不给我补偿吗？
案件解析：
租厂房建厂遇到征收，承租人是可以获得补偿的，主要是停产停业损失补偿，因为实际经营人是承租人。还可以获得搬迁费、装饰装修费。如果遇到案例的情况该如何维权呢？
我们需要获取到房屋所有权人和征收方签的补偿协议，明确补偿协议内容，是否包含承租人的停产停业损失补偿、搬迁费、装饰装修费。如补偿协议中包含这部分补偿，我们可以拿着之前和房屋所有权人签订的租赁协议以及房屋所有权人和征收方签的补偿协议起诉到人民法院，要求房屋所有权人返还这部分补偿。
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如补偿协议中不包括这部分补偿，我们需要获取房屋征收文件以及房屋征收安置补偿方案，确定这部分是否补偿以及该如何补偿后，向征收部门申请行政履责要求其履责征收职责支付补偿。
维权注意事项：打官司就是打证据，所以我们应当准备好相关证据，主要有企业与房屋所有权人之间签订的房屋租赁协议；房屋征收公告或是征收决定；房屋所有权人和征收方签的补偿协议，如获取不到，也可以获取证明房屋所有权人已经与征收方签订补偿协议的录音等其他材料；装修费用材料；停产停业损失证明材料；工商营业执照以及纳税凭证等。
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内容审核：刘佳律师
来源：临律-就因为我的厂房是租的就不给我补偿吗，
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