在拆迁过程中的哪些行为，可能会被追究诈骗罪的刑事责任,拆迁补偿方面的诈骗案:今日拆迁法律话题

在拆迁的过程当中一些不规范的行为，可能涉嫌诈骗犯罪被追究刑事责任，那么该如何避免在争取更多补偿的时候触犯的诈骗罪呢，今天京云律师为大家讲解诈骗罪的构成，探究诈骗罪与拆迁当中争取补偿时应该注意的事项。

诈骗罪主要体现在以下几点：

1、在主观方面，行为人具有非法占有他人财物的目的。

诈骗罪属于“目的犯”，即以非法占有为目的，在主观上表现为直接故意。大家在房屋面临拆迁时，几乎所有的被拆迁人都希望可以获得更多的拆迁补偿款或者更大更好的安置房，这是正常的。但如果被拆迁人意图谋取的利益超出法律规定或者正常情况下的补偿安置方案能够获得的数额，就可以认定，行为人在主观上就存在非法占有的故意，这种非法占有目的，就符合了诈骗罪的主观构成要件。

2、在客观方面，行为人实施了虚构事实或隐瞒真相的行为，并使交易对方陷入错误认识而交付财物。 考察被拆迁人是否实施了虚构事实或隐瞒真相的行为，且这种行为与对方自愿交付财物之间具有因果关系。

考察被拆迁人的主张是否具备客观真实性、合法性，即其行为是否符合事实本身、是否符合法律规定，若其行为缺乏真实性及合法性，则丧失了对其给予肯定性评价的基础。如是否存在虚增房屋面积、谎报建筑年限等。

实践中会出现这种情况，拆迁办为了推进拆迁项目的顺利进行，与被拆迁人达成一致意见，放宽了补偿的条件，被拆迁人是在拆迁工作人员的建议下，参考较高的拆迁补偿标准申报信息，此时，虽然行为人所填报的信息可能与实际情况不符，但拆迁人并没有因此而陷入错误认识，最终的结果是经过双方协商的结果或者不违背双方意愿的结果，因此，行为人不构成诈骗罪。

3、行为使国家财产遭受了实际损失。

实践中经常存在一种情况，即被拆迁人实施了骗取拆迁补偿利益的行为后，尚未实际取得补偿款或安置房时，就被有关部门发现，最终未能取得拆迁补偿利益。通常，对于这种情况是按照犯罪未遂来处理的。

在拆迁中，被拆迁人是处于弱势地位的，当拆迁活动侵害了被拆迁人合法利益时，法律已经明确规定了被拆迁人可以通过法律救济途径来维护自己的合法权益，但是实践中很少人有被拆迁人敢于依法维权，经常发生被拆迁人通过不恰当的行为维权时，触碰了法律底线。这也提醒大家，一定要通过法律规定的方式和途径来维护自己的合法权益，必要时委托律师介入。律师咨询电话13810291697（微信同号）

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内容审核：李轩教授

来源：头条-在拆迁过程中的哪些行为，可能会被追究诈骗罪的刑事责任，

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