如何知道自己的养殖场是否属于违建,如何知道自己的养殖场是否属于违建房:今日拆迁法律话题

时间:2025-06-17 08:08 | 编辑:圣运律师 | 浏览:61

摘要：如何知道自己的养殖场是否属于违建，如何知道自己的养殖场是否属于违建？开办养殖场是农民除了种地之外的又一个谋生之道，然而在国家整治环境污染的当下，开办养殖场农民也常常遇到各种阻碍。比如，养殖场被认定为违

如何知道自己的养殖场是否属于违建？

开办养殖场是农民除了种地之外的又一个谋生之道，然而在国家整治环境污染的当下，开办养殖场农民也常常遇到各种阻碍。比如，养殖场被认定为违建，建在了禁养区需要拆迁等问题。鉴于很多人向小编咨询关于养殖场的法律问题，小编就针对养殖场的相关问题做一个全面介绍。

一、合法的养殖场是什么样的？

要开办养殖场，需要办理如下证件：（1）动物防疫条件合格证。该证是向县级以上地方人民政府兽医主管部门申请，只有满足了《中华人民共和国动物防疫法》的有关规定，才能领取《动物防疫条件合格证》。只有办理了《动物防疫条件合格证》，才可以凭此证到工商行政管理部门申请办理登记注册手续，领取营业执照。（2）规划许可。目前，在农村开设养殖场需要有用地规划，应选好养殖场地，然后到规划局进行审批。（3）环评手续。办理了建设项目环评手续才可以办养殖场。负责部门是当地环保局，小编提醒大家注意：如果养殖项目涉及水土保持的，需出具水利行政主管部门意见;如果涉及农田保护区，要出具农业、国土行政主管部门的意见;如果涉及水生动物保护的，要出具渔政主管部门意见;如果涉及自然保护区的，要出具林业主管部门意见。（4）养殖场备案登记手续。申请规模化畜禽养殖的企业或个人，无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织还是其他企业或个人，需经乡(镇)人民政府同意，向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请，进行审核备案；（5）立案备案手续。养殖场的建设需要到发改委办理立案备案手续；（6）经营许可证.如果是种畜禽养殖，还需要办理经营许可证，这个证要先省级畜牧行政主管部门审核同意后，报农业部核定。

如何知道自己的养殖场是否属于违建？

二、什么情况下是违建

根据上述规定，开办养殖场缺乏相关手续时，可能会被认定为违建，但常见的还是以下几种：（1）建在禁养区。如果养殖产妇搭在禁养区，解决必然是被拆迁；（2）占用基本农田搞养殖；（3）没有环评手续。

三、流转的土地能发展规模养殖吗？

由于开办养殖场一方面需要充足的资金和必要的经验技术，另一方面需要符合开办规模养殖的土地。实践中的通常情况是有钱的没地，有地的没钱。因此就出现了土地流转，那么流转来的土地是否能够发展规模养殖？小编认为要从以下几个方面考虑：（1）看土地性质。养殖场用地要尽量利用荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地，尽量不占或少占耕地，特别是不要占用优质耕地，禁止占用基本农田。因此，要看土地属于啥，如果是基本农田，很显然不可以。（2）看村民意愿。有些农民虽然愿意把土地流转出去，但是却不愿意用作养殖，因为这涉及土地恢复耕种的问题。而且养殖对周围农民的生活也会产生一定的影响；（3）看恢复保障。开办养殖场需要建设一些房屋设施，会对土地造成一定的破坏，如果土地无法恢复耕种，那么就不适合开办；（4）看审批情况。开办养殖场不仅涉及用地，还涉及环保、免疫、种植结构调整等多方面，因此审批流程也比较严格，需要多个部门的批准。如果无法通过审批，那么养殖场必定建不了。

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