土地确权常见的问题有哪些如何解决,土地确权相关问题:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 19:21 | 编辑:圣运律师 | 浏览:50

摘要：土地确权常见的问题有哪些如何解决，土地确权常见的问题有哪些？如何解决？“律师，我们村最近在土地确权呢，可是我在外打工怎么办？”“律师，我的户口因为上学迁走了，最近老家土地确权怎么办？”相信这是很多农村

土地确权常见的问题有哪些？如何解决？

“律师，我们村最近在土地确权呢，可是我在外打工怎么办？”

“律师，我的户口因为上学迁走了，最近老家土地确权怎么办？”相信这是很多农村户籍或者曾经有农村户籍的人的困惑，土地确权事关每个农民的利益，而且在土地确权过程中有很多复杂的情形？今天圣运律师带您一起看看土地确权中那些五花八门的问题。

一、土地分配时户口不在，之后迁回户口，能否确权？

很多人由于上学，工作等原因，户口会临时迁出，迁到学校所在地或工作地，户口迁出期间原户籍所在地进行了土地分配，后来由于毕业或是工作变动户口又迁回时土地已经分配完毕，针对这种情况，国家没有明确规定，对于这些问题暂不处理。

二、外嫁女如何确权

如果承包地在娘家，则其出嫁地村委会应依法对其土地承包经营权进行登记颁证；承包地在婆家，则其嫁入地村委会应当对其土地承包经营权进行确权登记；如果在两地均由承包地，其只能选择一处登记；如果两处均无地，则不存在土地确权问题。

土地确权常见的问题有哪些？如何解决？

三、农村外出务工人员如何进行土地确权

针对该问题，圣运律师这样回答您：首先发包方即村集体经济组织应当书面或电话通知本人，为了保护承包方自己的承包经营权，相关当事人最好是自己回去配合完成；其次，如果确实难以回去的，外出人员可以委托他人参与确权登记，由自己信任的人全权代理。

四、多年不种植的荒地能否被确权？

根据《土地管理法》第37条的规定：“承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。”据此，通常是按照农村二轮土地承包关系确权登记；对于村集体经组织已经收回的，要按照具体情况处理。

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五、土地确权有瑕疵，可以签署吗？

按照《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》土地确权必须“权属合法、界址清楚、面积准确”。农村土地确权要核实清楚各家的土地面积、使用权人、空间位置、四至范围。圣运律师提醒您各项内容都要核实清楚，如有错误不要签字，以免造成不必要的麻烦。如有错误，土地使用权人有权要求相关负责人重新核实。如果签字后才发现存在“错登”“漏登”等情形，可申请补充地籍调查，确认属实的，在规定期限内办理更换和注销原土地证书手续。

六、在城镇落户后，农村家庭承包地如何进行土地确权登记？

实践中，很多人会在城市买房，由于全家搬迁，无人耕种还在承包期限内的土地，于是承包给他人进行耕种。这种情形下，根据《农村土地承包法》有关规定，“承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转”。据此，如果村民从农村搬到城镇居住，但其仍保持农业户口的，虽然已迁入城镇落户居住，但依旧要保留其土地承包经营权，按照承包方的意愿进行确权登记颁证。

以上是土地确权过程中常见的问题，希望可以帮助到您！如仍有疑问欢迎咨询圣运律师。

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