被纳入城市规划的城中村应该怎么补偿，城市拆迁和农村拆迁一样吗:今日拆迁法律话题
小李家要进行拆迁了，他家是城中村，已经纳入了城市规划范围内。但是现在补偿却并没有按照城市拆迁进行，这是合法的吗？城市拆迁和农村拆迁是一致的吗？
拆迁这个问题，在城市和农村还是有一定差别的。更准确来说，是国有土地上的拆迁和集体土地上的拆迁是有差别的。
大多数的农村房屋是建在宅基地上的，属于集体土地上的房屋；而城市里的房屋大多数是属于国有土地上的房屋的。根据土地性质的不同，拆迁的程序和补偿的标准也不同。
国有土地上的房屋主要适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》；而农村土地上的房屋则主要适用《土地管理法》及其司法解释。
国有土地上的房屋补偿内容主要分为四部分：房屋价值的补偿、搬迁等费用、停产停业损失、奖励；而集体土地上的房屋征收应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。通常情况下，征收国有土地上的房屋的补偿会比集体土地上房屋的补偿高。同时，国有土地上的房屋征收程序和集体土地上的也不一致。
综上所述，国有土地上的房屋征收和集体土地上的房屋征收是不同的，
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，纳入城市规划的城中村应该按照国有土地上的房屋进行征收和补偿。像是小李家的这种情况已经纳入城市规划区的城中村是应该按照国有土地上的房屋进行征收和补偿的，按照集体土地上的房屋进行补偿是违法的，遇到这种情况一定不能被忽悠，要积极维权。
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●时间：2020年9月24日15:30 办案事由：城市规划管理
●时间：2020年9月7日9：00 办案事由：城市规划管理行政没有合法手续
内容审核：赵雪玲律师
来源：临律-被纳入城市规划的城中村应该怎么补偿，城市拆迁和农村拆迁一样吗，
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