自建房手续不全被拆除，该怎么维权,自建房没房产证被拆怎么办:今日拆迁法律话题
周先生的自建房被征收，虽然通过诉讼，房屋征收决定被判违法了，但由于建房手续不齐全，随后房子被征收方以违建为由拆除。周先生不服再次提起诉讼……圣运律师以这个案子为例，给大家说说征收中面对“拆违”该如何维权？
周先生是河南周口市某村人，在村里有自建房屋一栋。2018年11月24日，为落实该县总体规划，提升城市品位，征收方作出《房屋征收决定》，周先生房屋在征收范围内。周先生与同村10余村民不服该征收决定，共同向法院提起诉讼，2019年8月29日，法院以未办理用地手续、主要证据不足为由，判决征收方作出的《房屋征收决定》违法。
周先生以为维权已经成功，但是2019年9月19日，某资源局以周先生未取得建设工程规划许可证擅自建房、涉嫌违反《中华人民共和国城乡规划法》为由，对周先生作出行政处罚决定书，限周先生3日内自行拆除违法建筑。
因周先生未自行履行处罚决定，某资源局于2019年9月底作强制执行决定书。周先生遂向该资源局上级单位申请行政复议，但被告知他应向征收方提出该行政复议申请。之后周先生申请后，但征收方也一直没有作出行政复议决定。2019年10月11日，征收方组织有关部门对案涉房屋实施了强制拆除，其后将土地出让并移交房地产开发商进行开发建设。
无奈之下，周先生委托律师向法院提起诉讼，请求法院判决征收方的强拆行为违法。
征收方辩称，其拆除周先生的房屋合法有据，有群众举报周先生的案涉房屋为未取得建设工程规划许可证的情况下擅自建设的，某资源局经法定程序后，确认周先生建房行为严重违法并作出处罚决定，但周先生经催告后仍拒不履行，征收方将案涉房屋拆除系正常行政执法，与房屋征收行为无关。
法院认为，《行政强制法》为实施违法建筑强制拆除行为设定了特别程序，也就是说强制拆除违法建筑必须要过了六个月的起诉期限，在被处罚人不申请行政复议、不起诉的情况下才能进行。在没有经过复议及起诉期限，且周先生已经申请行政复议的情况下，征收方于2019年10月11日即组织相关部门对案涉房屋进行强制拆除，明显违反了法定程序。因此，法院判决征收方组织强拆周先生房屋的行为违法。
对于该案，圣运律师认为，征收方作出征收决定将周先生的房屋纳入征收范围，但在《房屋征收决定》被判决违法后，又以违建为由强制拆除案涉房屋，实质是“以拆违之名，行拆迁之实”。
圣运律师建议，在面临征收但自建房手续不全情况下，对于征收方的拆违行为，被征收人应第一时间委托律师，及时收取证据，通过发函、诉讼等多种途径，促使双方就补偿、赔偿问题达成一致。
本文部分图片来源于网络，如涉及版权问题，请及时联系我单位，会积极配合处理
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●自建房没有手续要被拆怎么办
●自建房没房产证被拆怎么办
●农村自建房没有手续要被强拆怎么办
●自建房拆除如何赔偿
●自建房没办手续怎么补
●自建房以后拆了政府怎样赔
●自建房屋拆除有补偿吗
●自建房没房产证被拆怎么办
●农村自建房没有手续政府可以强拆吗,修了十几年了
●农村自建房没手续会给拆除不
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●2023年村霸强行霸占别人土地应该怎么办,2023年村霸强行霸占别人土地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●福建小产权纠纷该怎样维权,福建小产权房买卖纠纷该怎么样维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村房屋建设遭到限制，该怎么办？,农村违规建房怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●政府占用土地不给钱该怎么办,政府占地不给钱怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农家乐遭遇拆迁怎么维权？,农家乐遭遇拆迁应该怎么样维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●商铺拆迁怎么维权,商铺拆迁该怎么维权？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●法律规定政府可以强制征地吗？遭遇政府强征土地应该怎么办：今日在线强拆评估法律咨询
●土地征收赔偿后村委会怎么处理,村委会征地补偿款应该怎么样处理？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村改造补偿不满意应该如何维权,城中村改造补偿不满意应该怎么维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会出具的证明不符合实际情况应该怎么办,村委会出具虚假的证明，怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村征地纠纷处理方法有哪些？,农村土地征地纠纷该怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●不服人民政府对宅基地纠纷的处理应该怎么办？,宅基地纠纷找哪个部门解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●商铺拆迁怎么维权？,商铺拆迁该怎么维权？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拿不到自己的土地征收拆迁补偿款该应该如何去,拿不到自己的土地征收拆迁补偿款该怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村改造补偿不满意应该怎么维权？,城中村改造补偿不满意应该怎么维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●法院判决后发现原告是虚假诉讼该怎么办?,被告发现原告虚假诉讼怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁补偿应该怎么计算,房屋拆迁补偿计算标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村集体霸占村民林地该怎么办呢,村民霸占村集体土地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖厂强行被拆不赔偿该怎么办理？遇到强拆的维权具体步骤：今日在线强拆评估法律咨询
内容审核：刘超律师
来源：头条-自建房手续不全被拆除，该怎么维权，
猜你喜欢