违章建筑能被强行拆除吗,违章建筑能被强行拆除吗怎么处理:今日拆迁法律话题
网友:我家有一栋四层的房屋,土地属国有性质,一至三层是经过有关部门批准,且经过产权登记,四层未经批准,乡政府工作人员称是违章建筑。目前,该房屋属政府征收拆迁范围的建筑。
近日,乡政府组织有关人员强行拆除我家的四楼房屋,请问合法吗?
答:根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》的相关规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。对征收范围内的此类建筑,政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理。
本案中,乡政府本身不具有对未经登记建筑的合法性作出认定和处理的法定职权,即便其根据初步调查结果作出认定和处理,亦属违法或无效行为。
乡政府应先组织土地、规划等相关职能部门对你家的建筑依法进行调查、认定和处理,再根据有关法律规定,申请有关部门进行强制拆除。
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内容审核:赵正群律师
来源:中国法院网-违章建筑能被强行拆除吗,
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