宅基地是谁的 农村宅基地拆迁房屋权属怎么确定，农村宅基地属于农民集体所有。如果宅基地被征收，宅基地的补偿费应归村委会所有，在宅基地上所盖的房屋赔偿款是归房屋所有人的。农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其
农村宅基地属于农民集体所有。如果宅基地被征收，宅基地的补偿费应归村委会所有，在宅基地上所盖的房屋赔偿款是归房屋所有人的。
农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员，具有身份属性，其在一定程度上有福利性质。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
一、农村拆迁补偿宅基地是如何划分的？
1、农村宅基地拆迁，补偿的分割一般是土地的补偿费是归集体所有而对于宅基地的补偿款就归当事人所有，而得到的这笔补偿款就可以由当事人自由的分配，只要不引起纠纷就算是合法的。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
二、农村邻居如何划分相邻土地？
1、兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结；
2、相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议以后，必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决；协商不成的，由有关国家机关和人民法院解决。在争议解决以前，争议各方不得荒废土地、山林等自然资源，不得破坏有关设施，更不得聚众闹事，强占或毁坏财产；
3、对故意闹事造成财产损害和人身伤害的，除追究当事人的民事责任外，还应追究其行政责任，甚至刑事责任。
法律分析:
宅基地的所有权属于农民集体，使用权属于农民个人，农民可以利用其建造住宅以及其附属设施。此外，农村宅基地拆迁房屋权属一般按照房屋产权证上的记载确定，如果房屋没有办理产权证的，但权利人有足够证据证明自己拥有房屋所有权的，以该权利人为房屋所有权人。《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
●宅基地拆迁归属
●宅基地归属谁
●宅基地属于谁有
●农村宅基地谁说了算
●宅基地是由谁划分的
●宅基地是根据什么确认归属
●村民的宅基地属于
●宅基地归属谁
●宅基地属于谁所有?
●宅基地是归谁所有
●农村宅基地审批了但是却死亡了,农村宅基地户主去世了怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁户主不同意能拆嘛？,已分户但没宅基地拆迁怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村集体土地宅基地拆迁补偿户口所有人,户口与宅基地拆迁的赔偿问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地国家能否收回,农村宅基地收回政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●哪些情况下可以收回农村宅基地？,农村宅基地收回政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●一个户口一个宅基地,一个户口本可以有几个宅基地:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地拆迁补偿款如何分配?,拆迁宅基地怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁户主不同意能拆吗,已分户但没宅基地拆迁怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地违法占用补偿可以要回吗,宅基地占用怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁补偿与户口人数不符,户口与宅基地拆迁的赔偿问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●如何继承农村宅基地拆迁的补偿款,宅基地拆迁补偿款能否继承:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●老公家，老房子宅基地拆迁，我的户口不在里面。户主是婆婆。我丈夫的名字是夫妻共同财产吗？,我的户口不在老公这边能分到宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村拆迁,宅基地单独补偿吗,拆迁农村的宅基地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地使用权能分给户口不在这的儿媳妇吗,农村户口迁走了宅基地使用权还有吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地买卖遇到拆迁补偿归谁,农村宅基地买卖过后拆迁赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁没户主签字有效吗,宅基地拆迁，户主签字是否有效？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村房子拆了土地归谁,老屋拆了宅基地归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农民退出的宅基地归谁,农民退出的宅基地由谁来管:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●一个宅基地两个户主拆迁怎么赔偿,一个宅基地两个户口本拆迁怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁协议户主写几个人,宅基地拆迁协议户主写几个人？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：赵正群律师
来源：中国法院网-宅基地是谁的 农村宅基地拆迁房屋权属怎么确定，
