国家直管公房拆迁补偿?征收国有土地直管公房被拆了有赔偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

征收国有土地直管公房被拆了有赔偿吗，一、征收国有土地直管公房被拆了有赔偿吗?没有赔偿，直管公房产权归国家，不过承租人获得临时搬迁费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房

国家直管公房拆迁补偿?征收国有土地直管公房被拆了有赔偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、征收国有土地直管公房被拆了有赔偿吗?

没有赔偿，直管公房产权归国家，不过承租人获得临时搬迁费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

二、征收国有土地时拆迁补偿和拆迁赔偿的区别有哪些?

1、两者性质不同。

拆迁补偿突出的是补字，带有明显的补充性，是对损失的一种弥补。而拆迁赔偿突出的是赔字，带有明显的惩罚性和偶发性，是对有过错一方的经济惩罚。

2、两者标准不同。

拆迁补偿支出通常都有国家或者地区标准，这些标准会以改造方案的形式报经政府部门批准，包括拆迁的范围、补偿的内容及标准、补偿的时限、支付的方式等;而拆迁赔偿没有统一标准，通常是协议双方根据市场行情协商的结果。

3、两者的目的不同。

拆迁补偿，是指拆迁部门的合法行使职权行为对公民造成的损失给予的补偿。补偿的目的在于对做出利益让步的公民、法人或者其他组织的损失进行补救。拆迁赔偿是指拆迁部门因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。赔偿的目的在于保障和监督国家机关有效实施行政管理。

4、两者的基础不同。

拆迁补偿基础是基于“合法行为”所造成损失的一种“适当补偿”。拆迁补偿责任是指为了保护公共利益，针对国家机关及其工作人员合法行使职权的行为或者其他法定的事由，致使公民、法人或者其他组织的合法权益受到损失，由国家承担适当补偿的义务。拆迁赔偿基础是基于“侵权行为”产生，侵权是“违法行为”，国家赔偿有惩戒作用。国家赔偿责任的主体是国家，而不是国家机关工作人员个人。

5、两者责任承担方式不同。

征地拆迁中，补偿的方式主要有货币补偿和产权调换两种;赔偿则以金钱赔偿为原则，以其他手段为例外。如果征地拆迁案件在只涉及到补偿的情况下，若被拆迁人主张产权调换，则实现的可能性会很高;若征地拆迁案件进入赔偿程序，那么被拆迁人主张产权调换，实现的可能性较之于补偿会低很多。

6、两者发生时间不同。

赔偿发生在损失实际发生之后，补偿并不要求实际损害发生。如房屋被征收，在未被强拆的情况下，当事人可以主张补偿;而在房屋被违法强拆后，当事人可以主张赔偿。

三、一般房屋拆迁补偿范围有哪些?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

直管公房被拆了有赔偿吗这个问题可以通过以上内容进行了解，即便不是直管供房，房屋拆迁决定及拆迁过程没有违反法律规定的都不能跟国家索要赔偿金。对于直管公房的承租人，征地主管部门也会制定相应的安置补偿政策。看完本篇文章内容，如果没有完整解答您的问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询问题，会有专业律师为您解答。

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