拆迁律师的重要性,拆迁纠纷属于民事案件,律师收费标准适用于拆迁纠纷代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件。收费标准包括不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件和涉及财产部分的比例收费。重大、复杂、疑难案件的代理费在标准基础上协商,其他办案费用不变。法律
拆迁纠纷属于民事案件,律师收费标准适用于拆迁纠纷代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件。收费标准包括不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件和涉及财产部分的比例收费。重大、复杂、疑难案件的代理费在标准基础上协商,其他办案费用不变。
法律分析
拆迁纠纷属于民事案件当中一种纠纷类型,由于民事案件的律师收费标准是针对于所有民事案件的,所以它同时也适用于拆迁纠纷代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件:
1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件:10000元/件。
2、涉及财产部分的,按照以下比例收取:争议标的代理费计算满额(rmb)(1)5万元以下部分,不另收费;(2)5万元至20万元部分,a×6%9000元+5000元=14000元(20万元满额);(3)20万元至50万元部分,a×5%15000元+14000元=29000元(50万元满额);(4)50万元至100万元部分,a×3%15000元+29000元=44000元(100万元满额);(5)100万元以上部分,a×1.5%a×1.5%+44000元。
3、重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商,其他办案费用不变。
拓展延伸
拆迁律师的专业指导:确保您的权益得到保护
拆迁律师的专业指导确保您的权益得到保护。在拆迁过程中,拆迁律师的重要性不可忽视。拆迁涉及到大量的法律程序和规定,对普通人来说常常难以理解和应对。拆迁律师具备丰富的法律知识和经验,能够为您提供全面的法律指导和专业的建议。他们会帮助您了解自己的权益和义务,并确保您在拆迁过程中不受侵害。拆迁律师还能代表您与政府和开发商进行谈判,争取最佳的补偿和安置方案。他们的专业指导将为您提供保障,确保您的权益得到充分的保护和维护。
结语
拆迁律师的专业指导确保您的权益得到保护。拆迁过程中,拆迁律师具备丰富的法律知识和经验,能够为您提供全面的法律指导和建议。他们会帮助您了解权益和义务,并确保您不受侵害。拆迁律师还能代表您与政府和开发商谈判,争取最佳的补偿和安置方案。他们的专业指导将为您提供保障,确保您的权益得到充分保护和维护。
法律依据
《律师服务收费管理办法》
第八条政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。
第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
拆迁维权请律师有用。老百姓处于天然的弱势地位,面对强势的政府和开发商往往无法达到博弈双方的平衡,聘请专业的房屋拆迁律师可以利用专业的法律知识和律师的丰富经验弥补自身地位失衡的缺失以及相关信息的实时获取,争取自身权益的最大化。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
择合适的拆迁律师可以从知名度与美誉度的角度去选择。
选择律师可以从以下两点:
1、选择专业性较高的律师较为稳妥,在法律领域中,律师根据专业种类分属于不同的工作,例如征地拆迁律师、刑事辩护律师、知识产权律师等等,因为法律是由一套庞大的法律体系组成,只有律师专注领域才可以细化研究、提升维权成功率,对于房屋拆迁领域来说;
2、选择有责任心的律师,在拆迁法律关系中,律师的责任心应当放在首位,对被拆迁人负责,受被拆迁人监督,以其所忧为忧,以其所喜为喜。被拆迁人在维权过程中一定要注意选择有耐心和责任心的律师,有耐心的律师会更好的体会和融入被拆迁人的情感,产生共鸣;有责任心的律师会全程为被拆迁人服务到底,为拆迁补偿保险。
有了以上的两个考量办法,被拆迁人还要注意的就是采取什么样的方式具体适用,拆迁维权过程中,被拆迁人了解律师最直接的办法也就是和律师的面对面沟通,通过律师对拆迁问题的详细分析和充分解答,并结合在咨询过程中律师的谈吐交流和思维逻辑,具体决定最为适合自己的律师来为自己维护权益。
【法律依据】
《中华人民共和国律师法》第三十条 律师担任诉讼法律事务代理人或者非诉讼法律事务代理人的,应当在受委托的权限内,维护委托人的合法权益。第三十一条 律师担任辩护人的,应当根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。第三十二条 委托人可以拒绝已委托的律师为其继续辩护或者代理,同时可以另行委托律师担任辩护人或者代理人。 律师接受委托后,无正当理由的,不得拒绝辩护或者代理。但是,委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的,律师有权拒绝辩护或者代理。
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内容审核:赵正群律师
来源:临律-拆迁律师的重要性,